| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| ·研究背景 | 第11-13页 |
| ·电子商务 PK 实体商业，市场争夺战正在进行时 | 第11页 |
| ·限购政策，商业地产火热，缺乏经验，如何应对？ | 第11-12页 |
| ·我国商业地产的开发现状 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·理论意义 | 第13页 |
| ·实践意义 | 第13-14页 |
| ·研究概念及对象界定 | 第14-15页 |
| ·基本概念界定 | 第14-15页 |
| ·研究对象界定 | 第15页 |
| ·研究方法、内容与框架 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·研究内容与框架 | 第15-17页 |
| 第2章 商业地产的发展历程及其影响因素 | 第17-23页 |
| ·国内外商业地产的发展历程 | 第17-19页 |
| ·国外商业地产的发展历程分析 | 第17-18页 |
| ·我国商业地产的发展历程分析 | 第18-19页 |
| ·商业地产演变的影响因素 | 第19-20页 |
| ·商业形态演变的内在动因——经济的发展 | 第19页 |
| ·商业形态演变的主要变量——消费观念及方式的变化 | 第19-20页 |
| ·适合我国国情的商业地产 | 第20-22页 |
| ·国外商业地产发展经验的借鉴 | 第20-21页 |
| ·国内商业地产的市场环境 | 第21页 |
| ·适合中国国情的商业地产 | 第21-22页 |
| ·本章小结 | 第22-23页 |
| 第3章 网络消费时代商业地产的开发对策——第五代商业 | 第23-34页 |
| ·网络消费时代消费特征 | 第23-24页 |
| ·闲暇时间增加，居民收入提高，休闲时代到来 | 第23-24页 |
| ·网络消费时代人们更加注重消费的体验过程 | 第24页 |
| ·网络消费时代商业地产的开发对策 | 第24-26页 |
| ·网络消费时代商业地产的开发对策——第五代商业 | 第25-26页 |
| ·第五代商业模式的现实意义 | 第26页 |
| ·第五代商业地产的开发模式 | 第26-33页 |
| ·选址确定 | 第26-29页 |
| ·运营盈利模式 | 第29-32页 |
| ·经营模式 | 第32-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 第4章 第五代商业地产的规划设计对策 | 第34-59页 |
| ·第五代商业地产的业态规划 | 第34-41页 |
| ·业种选择 | 第34-38页 |
| ·业态内涵界定及分类 | 第34页 |
| ·业种选择 | 第34-38页 |
| ·业态配比 | 第38-41页 |
| ·业态配比建议 | 第38-40页 |
| ·业态配置建议 | 第40-41页 |
| ·第五代商业地产的空间规划 | 第41-51页 |
| ·空间形态特征 | 第41-42页 |
| ·人们对外部开放空间的要求 | 第42-44页 |
| ·外部开放空间优化设计的原则 | 第44-45页 |
| ·外部开放空间设计对策 | 第45-51页 |
| ·自然化设计：创造与自然和谐共生的生态化场所 | 第45-46页 |
| ·人性化设计：创造促使多种行为发生的复合型场所 | 第46-47页 |
| ·特色体验设计：创造感受多重愉悦的体验性场所 | 第47-51页 |
| ·第五代商业地产的动线规划 | 第51-57页 |
| ·商业动线设计原则 | 第51-52页 |
| ·商业动线规划 | 第52-55页 |
| ·商业外部动线系统 | 第52-53页 |
| ·商业动线形态 | 第53-55页 |
| ·动线设计技巧 | 第55-57页 |
| ·以环境诱导入手构思动线 | 第55-56页 |
| ·以功能安排入手拉动动线 | 第56-57页 |
| ·以秩序塑造入手布局动线 | 第57页 |
| ·本章小结 | 第57-59页 |
| 第5章 第五代商业的设计实践 | 第59-73页 |
| ·项目概况 | 第59-60页 |
| ·项目的提出 | 第59页 |
| ·项目本体与周边情况 | 第59-60页 |
| ·开发策划及思路研究 | 第60-67页 |
| ·项目的发展方向：东营需要什么样的商业中心区 | 第60-63页 |
| ·根据消费需求的特征，建设符合东营的商业中心区模式 | 第63-65页 |
| ·中央商谷的功能定位和开发原则 | 第65-66页 |
| ·中央商谷的商业业态如何配置？ | 第66-67页 |
| ·规划设计思路的研究 | 第67-72页 |
| ·主题的确定 | 第67-68页 |
| ·空间布局形态 | 第68-71页 |
| ·商业动线设计 | 第71-72页 |
| ·本章小结 | 第72-73页 |
| 结论 | 第73-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 参考文献 | 第76-78页 |
| 作者简介 | 第78页 |
| 发表论文和参加科研情况 | 第78-79页 |