生态景观价值对无锡市房价的影响研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-20页 |
| ·研究背景、目的及意义 | 第8-11页 |
| ·选题背景 | 第8-10页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·课题来源及创新点 | 第11-12页 |
| ·课题来源 | 第11页 |
| ·研究的创新点 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究内容和研究思路 | 第15-17页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究思路 | 第16-17页 |
| ·本章小结 | 第17-20页 |
| 第二章 生态景观对住宅价值的影响机理 | 第20-32页 |
| ·基本概念界定 | 第20-22页 |
| ·生态景观 | 第20-21页 |
| ·生态景观的内在价值 | 第21页 |
| ·住宅价值与住宅价格 | 第21-22页 |
| ·生态景观价值的显现过程 | 第22-29页 |
| ·双因素法——定性角度分析生态景观价值 | 第22-24页 |
| ·可拓思想——生态景观内在价值的转移 | 第24-27页 |
| ·生态景观的定价——定量角度分析生态景观价值 | 第27-29页 |
| ·生态景观对住宅房地产价值的提升效应 | 第29-31页 |
| ·居住舒适性 | 第29-30页 |
| ·身份、地位象征 | 第30页 |
| ·生态景观的增值附加值 | 第30-31页 |
| ·本章小结 | 第31-32页 |
| 第三章 无锡市生态景观与房地产市场现状分析 | 第32-44页 |
| ·无锡市生态环境现状及分析 | 第32-36页 |
| ·无锡市生态景观现状 | 第32-34页 |
| ·无锡市生态环境状况分析 | 第34-36页 |
| ·无锡市经济发展状况 | 第36-37页 |
| ·无锡市经济综合实力 | 第36-37页 |
| ·开放型经济 | 第37页 |
| ·无锡市人口及收入现状及分析 | 第37-39页 |
| ·人口现状 | 第37-38页 |
| ·收入水平现状 | 第38-39页 |
| ·无锡市总体居住环境现状及分析 | 第39-43页 |
| ·无锡市基础设施建设情况 | 第39-40页 |
| ·公园绿地现状 | 第40-41页 |
| ·无锡市住宅房地产现状 | 第41-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第四章 生态景观对无锡市住宅房价影响的实证研究 | 第44-60页 |
| ·变量的选择与数据的获取和处理 | 第44-48页 |
| ·变量的选取 | 第44-46页 |
| ·数据的获取 | 第46-47页 |
| ·数据的处理 | 第47-48页 |
| ·太湖对无锡市住宅房价的影响 | 第48-53页 |
| ·基本情况介绍 | 第48-50页 |
| ·模型的求解 | 第50-53页 |
| ·结果分析 | 第53页 |
| ·蠡湖对无锡市住宅房价的影响 | 第53-58页 |
| ·基本情况介绍 | 第53-54页 |
| ·模型的求解 | 第54-57页 |
| ·结果分析 | 第57-58页 |
| ·本章小结 | 第58-60页 |
| 第五章 结论与展望 | 第60-64页 |
| ·结论 | 第60-62页 |
| ·太湖生态景观对房价的影响 | 第60页 |
| ·蠡湖生态景观对房价的影响 | 第60-61页 |
| ·生态景观价值对房价的影响 | 第61-62页 |
| ·本文的不足 | 第62-63页 |
| ·数据收集上的不足 | 第62-63页 |
| ·数据处理上的不足 | 第63页 |
| ·展望 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 附录 A: 作者在攻读硕士学位期间发表的论文 | 第70-72页 |
| 附录 B: 太湖模型及蠡湖模型数据 | 第72-83页 |
