我国住房反向抵押贷款定价研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的、意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·相关文献综述 | 第12-17页 |
| ·国内研究情况 | 第12-14页 |
| ·国外研究情况 | 第14-16页 |
| ·综评 | 第16-17页 |
| ·研究内容、方法及创新点 | 第17-18页 |
| ·研究内容 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·创新点 | 第17-18页 |
| 第2章 住房反向抵押贷款概述与相关理论 | 第18-27页 |
| ·住房反向抵押贷款的概述 | 第18-24页 |
| ·住房反向抵押贷款基本概念与基本特征 | 第18-19页 |
| ·住房反向抵押贷款的构成要素 | 第19-20页 |
| ·住房反向抵押贷款支付方式 | 第20-21页 |
| ·住房反向抵押贷款与传统抵押贷款 | 第21-23页 |
| ·住房反向抵押贷款与其他退休规划工具 | 第23-24页 |
| ·住房反向抵押贷款理论基础 | 第24-27页 |
| ·资源配置理论 | 第24-25页 |
| ·大数法则与精算原理 | 第25页 |
| ·产权分割理论 | 第25-26页 |
| ·货币时间价值 | 第26-27页 |
| 第3章 住房反向抵押贷款定价相关因素与定价模型 | 第27-33页 |
| ·影响住房反向抵押贷款定价的因素 | 第27-29页 |
| ·借款人的预期寿命 | 第27页 |
| ·贷款利率水平 | 第27-28页 |
| ·抵押房产价值 | 第28-29页 |
| ·住房反向抵押贷款定价模型 | 第29-33页 |
| ·定价思路 | 第29-30页 |
| ·一笔支付方式的定价模型与改进 | 第30-31页 |
| ·终生年金支付方式定价模型与改进 | 第31-33页 |
| 第4章 住房反向抵押贷款定价模拟分析 | 第33-44页 |
| ·模型的假设条件 | 第33页 |
| ·定价模型参数的确定 | 第33-38页 |
| ·模型数值模拟与敏感性检验 | 第38-44页 |
| ·数据模拟分析 | 第39-40页 |
| ·敏感性检验 | 第40-42页 |
| ·结论 | 第42-44页 |
| 第5章 我国住房反向抵押贷款定价对策建议 | 第44-49页 |
| ·防控住房反向抵押贷款定价风险 | 第44-47页 |
| ·防范长寿风险 | 第44-45页 |
| ·防范利率风险 | 第45-46页 |
| ·防范边界风险 | 第46-47页 |
| ·建立住房反向抵押贷款定价综合体系 | 第47页 |
| ·充分发挥政府部门监督管理作用 | 第47-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 附录 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 攻读学位期间所取得的科研成果 | 第57页 |
