房地产经济周期的微观研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究意义和目的 | 第11-12页 |
| ·本文的创新与难点 | 第12-14页 |
| ·本文的创新 | 第12页 |
| ·本论文的难点 | 第12-14页 |
| 第2章 何谓房地产周期性 | 第14-19页 |
| ·房地产的经济周期 | 第14-17页 |
| ·关于经济周期 | 第14-16页 |
| ·经济周期的阶段性 | 第16-17页 |
| ·对房地产周期性的研究分析 | 第17-19页 |
| ·房地产经济周期的形成原因 | 第17-18页 |
| ·房地产经济周期的定义和分类 | 第18-19页 |
| 第3章 影响房地产业的微观因素 | 第19-22页 |
| ·微观主体因素的相关分析 | 第19-20页 |
| ·微观主体行为的可预测性 | 第20-22页 |
| 第4章 行为经济学的引入 | 第22-32页 |
| ·行为经济学的基础理论 | 第22-23页 |
| ·前景理论 | 第22-23页 |
| ·行为经济学的分析方法 | 第23-25页 |
| ·行为金融中的前景理论 | 第23-24页 |
| ·行为金融中的后悔理论 | 第24-25页 |
| ·行为经济学的分析应用 | 第25-26页 |
| ·行为经济学下的个体行为偏误分析 | 第25-26页 |
| ·我国房地产微观到宏观主体的决策论证 | 第26-32页 |
| ·从个体到群体的群体性偏误 | 第26页 |
| ·处置效应导致的从盈利抛出到亏损持有 | 第26-27页 |
| ·体现周期的反应不足到反应过度 | 第27-28页 |
| ·房地产周期总过程的行为经济学解释 | 第28-32页 |
| 第5章 以上海房地产市场为例的实证分析 | 第32-38页 |
| ·上海房地产市场的发展概要 | 第32页 |
| ·房价波动与收入波动的关系 | 第32-34页 |
| ·价格变化与交易量的关系 | 第34-35页 |
| ·房价飞涨的多种催化因素的作用 | 第35-38页 |
| 第6章 结论 | 第38-40页 |
| ·各微观群体所持看法及其对房地产周期的作用 | 第38页 |
| ·对我国房地产行业未来的发展趋势的分析与建议 | 第38-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 后记 | 第42-43页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第43页 |
