基于非均衡理论的兰州市房地产市场研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-25页 |
| ·研究背景 | 第11-15页 |
| ·非均衡理论的提出和发展 | 第11-12页 |
| ·兰州市房地产市场的非均衡现象 | 第12-15页 |
| ·选题的现实意义 | 第15-16页 |
| ·国内外研究综述 | 第16-23页 |
| ·基于非均衡理论的房地产市场研究文献综述 | 第16-20页 |
| ·关于房地产市场运行的实证模型比较研究综述 | 第20-23页 |
| ·本文的研究内容和框架 | 第23-24页 |
| ·本文的研究方法 | 第24-25页 |
| 2. 非均衡理论及模型概述 | 第25-31页 |
| ·非均衡理论概述 | 第25-26页 |
| ·非均衡理论的含义 | 第25页 |
| ·非均衡理论的假设条件 | 第25-26页 |
| ·非均衡理论的几个重要概念 | 第26-27页 |
| ·价格信号和价格调整 | 第26-27页 |
| ·数量信号和数量调整 | 第27页 |
| ·概念需求（供给）和有效需求（供给） | 第27页 |
| ·非均衡的实现过程 | 第27-28页 |
| ·非均衡计量经济模型 | 第28-31页 |
| ·基本模型：最小原则模型 | 第28-29页 |
| ·市场聚合条件下的非均衡计量经济模型 | 第29-31页 |
| 3. 兰州市房地产市场总体发展情况 | 第31-39页 |
| ·兰州市房地产市场发展背景 | 第31-34页 |
| ·兰州市房地产市场的供求结构分析 | 第34-35页 |
| ·兰州市房地产市场价格 | 第35-39页 |
| ·住房价格水平 | 第35-36页 |
| ·居民支付能力 | 第36页 |
| ·房价收入比 | 第36-39页 |
| 4. 兰州市房地产市场非均衡运行实证分析 | 第39-53页 |
| ·兰州市房地产市场的供求分析模型 | 第39页 |
| ·影响房地产市场有效供求的因素 | 第39-41页 |
| ·兰州房地产市场的非均衡计量经济模型 | 第41-50页 |
| ·有效供给方程的参数估计 | 第43-45页 |
| ·有效需求方程的参数估计 | 第45-47页 |
| ·交易方程的参数估计 | 第47-50页 |
| ·商品房市场非均衡度实证分析 | 第50-53页 |
| 5. 研究结论及启示 | 第53-56页 |
| ·主要研究结论 | 第53-54页 |
| ·兰州市房地产市场的宏观调控建议 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 后记 | 第59页 |
