| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 绪言 | 第9-10页 |
| 第一章 案情简介 | 第10-12页 |
| 第二章 案件争议焦点 | 第12-16页 |
| ·城镇居民购买农民宅基地上房屋合同是否有效 | 第12-13页 |
| ·城镇居民购买农民宅基地上房屋物权转移的效力 | 第13-14页 |
| ·本案房屋买卖合同无效的责任承担 | 第14页 |
| ·本案王鹏夫妇是否应当承担缔约过失责任以及如何承担 | 第14-16页 |
| 第三章 对本案争议焦点的法理分析 | 第16-26页 |
| ·本案房屋买卖合同效力的法理分析 | 第16-19页 |
| ·合同有效的认定 | 第16-17页 |
| ·合同无效的认定 | 第17-19页 |
| ·本案房屋物权转移效力的法理分析 | 第19-21页 |
| ·农村房屋物权与城市房屋物权转移的差异 | 第19-20页 |
| ·农村房屋物权转移限制的突破 | 第20-21页 |
| ·本案房屋买卖合同无效责任承担的法理分析 | 第21-23页 |
| ·合同违反法律、行政法规强制性规定即构成违法 | 第22页 |
| ·合同违反法律、行政法规强制性规定不以当事人认识违法为必要 | 第22页 |
| ·合同无效后的责任承担内容 | 第22-23页 |
| ·对王鹏夫妇缔约过失责任的法理分析 | 第23-26页 |
| ·缔约过失责任的认定 | 第23-24页 |
| ·本案缔约过失责任的承担 | 第24页 |
| ·关于本案的缔约过失责任损害赔偿的一些误区 | 第24-26页 |
| 第四章 研究结论 | 第26-29页 |
| ·合同效力 | 第26-27页 |
| ·物权转移效力 | 第27页 |
| ·过错责任承担 | 第27-28页 |
| ·缔约过失责任 | 第28-29页 |
| 第五章 对城镇居民购买农民宅基地房屋法律规制建议 | 第29-32页 |
| ·确立限制农民宅基地房屋流转的法律法规 | 第29页 |
| ·建立健全的城市保障性住房体制 | 第29-30页 |
| ·加强农民宅基地房屋权属登记 | 第30-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35页 |