| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 1 导言 | 第10-16页 |
| ·选题背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·研究思路及框架图 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·本文的创新点 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-16页 |
| 2 单个住房抵押贷款的定价 | 第16-32页 |
| ·住房抵押贷款及合约类型 | 第16-18页 |
| ·房地产市场、住房抵押贷款一级市场及其二级市场的比较 | 第16页 |
| ·合约和经济环境的相互作用 | 第16-17页 |
| ·住房抵押贷款合约的类型 | 第17-18页 |
| ·单个住房抵押贷款与期权定价原理 | 第18-21页 |
| ·住房抵押贷款的隐含期权 | 第18-20页 |
| ·风险中性定价 | 第20-21页 |
| ·单个住房抵押贷款定价及其方法 | 第21-32页 |
| ·住房抵押贷款作为一种或有权益 | 第22-23页 |
| ·求解方法 | 第23-26页 |
| ·比较静态分析 | 第26-27页 |
| ·其他建模问题 | 第27-32页 |
| 3 组合住房抵押贷款的定价 | 第32-39页 |
| ·无违约风险的组合住房抵押贷款 | 第32-34页 |
| ·利率期限结构 | 第32-33页 |
| ·无违约风险的组合住房抵押贷款的定价方法及其他考虑因素 | 第33-34页 |
| ·含有违约因素的组合住房抵押贷款 | 第34-39页 |
| ·房产价格及其对违约的影响 | 第35-36页 |
| ·最优的违约和次优的违约 | 第36-37页 |
| ·推迟违约的价值 | 第37-38页 |
| ·组合住房抵押贷款的违约概率 | 第38-39页 |
| 4 我国住房抵押贷款的风险及风险防范 | 第39-51页 |
| ·风险识别及其对贷款价值的影响 | 第39-48页 |
| ·市场风险 | 第40页 |
| ·流动性风险 | 第40-41页 |
| ·信用风险 | 第41-44页 |
| ·操作风险 | 第44-46页 |
| ·我国住房抵押贷款的风险因素对贷款价值的影响途径分析 | 第46-48页 |
| ·商业银行减少住房抵押贷款风险的对策 | 第48-51页 |
| ·单个住房抵押贷款的风险防范 | 第49-50页 |
| ·组合住房抵押贷款的风险防范 | 第50-51页 |
| 5 结论 | 第51-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
