我国商品房价格法律规制对策研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 前言 | 第5-9页 |
| 第一章 商品房价格上涨引起房地产泡沫的危害 | 第9-22页 |
| 第一节 世界各国的教训 | 第9-14页 |
| 一. 日本的教训 | 第9-10页 |
| 二. 美国房地产市场发展的现状 | 第10-11页 |
| 三. 俄罗斯房地产市场的变化和原因 | 第11-13页 |
| 四. 新加坡对房地产市场的规制 | 第13-14页 |
| 第二节 我国商品价格不断上涨引起房地产泡沫的危害 | 第14-22页 |
| 一. 商品房价格上涨与房地产泡沫 | 第14页 |
| 二. 商品房价格上涨引起房地产泡沫的危害 | 第14-22页 |
| 第二章 我国商品房价格不断上涨的原因 | 第22-30页 |
| 第一节 商品房价格不断上涨的信贷原因 | 第22-25页 |
| 一. 银行信贷活动与商品房价格的关系 | 第22-23页 |
| 二. 商品房价格上涨的信贷原因 | 第23-25页 |
| 第二节 房地产税与商品房价格上涨的关系 | 第25-27页 |
| 一. 从商品房成本的角度 | 第26页 |
| 二. 从资产收益的角度 | 第26-27页 |
| 第三节 境外资本的推波助澜 | 第27-29页 |
| 第四节 投机需求的推动 | 第29-30页 |
| 第三章 遏止我国商品房价格上涨的法律思考 | 第30-47页 |
| 第一节 我国政府对商品房价格的宏观调控 | 第30-34页 |
| 一. 我国对房价宏观调控的不同阶段 | 第30-32页 |
| 二. 我国宏观调控的手段 | 第32-33页 |
| 三. 宏观调控的成效 | 第33-34页 |
| 第二节 境外部分地区抑制房价过高的法律对策及启示 | 第34-37页 |
| 一. 我国香港在抑制房价方面的法律 | 第34-35页 |
| 二. 新加坡在抑制房价方面的法律 | 第35-37页 |
| 第三节 遏止我国商品房价格上涨的法律思考 | 第37-47页 |
| 一. 控制房地产信贷的法律思考 | 第37-38页 |
| 二. 房地产税的法律规制 | 第38-40页 |
| 三. 土地管理制度的法律规范 | 第40-43页 |
| 四. 对境外资本的法律规制 | 第43-44页 |
| 五. 对投机的法律规范 | 第44-45页 |
| 六. 法律规范我国的住房结构 | 第45-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 附录 | 第52-53页 |
