| 1 城市经营理论概述 | 第1-29页 |
| ·城市经营理论引入背景 | 第11-16页 |
| ·现代城市的特征、地位和作用 | 第11-13页 |
| ·城市的特征 | 第11-13页 |
| ·城市经济的地位和作用 | 第13页 |
| ·城市经营理论是城市建设与管理的创新 | 第13-16页 |
| ·城市经营理论的主要内容 | 第16-29页 |
| ·城市经营的概念 | 第16-19页 |
| ·城市经营的涵义 | 第16-17页 |
| ·城市经营内涵辩析 | 第17-19页 |
| ·城市经营的特点、意义 | 第19-22页 |
| ·城市经营的特点 | 第19-20页 |
| ·城市经营的重要意义 | 第20-22页 |
| ·城市经营的对象、主体 | 第22-24页 |
| ·城市经营的对象 | 第22-23页 |
| ·城市经营的主体 | 第23-24页 |
| ·经营城市的目标、内容与原则 | 第24-29页 |
| ·城市经营的目标 | 第24-26页 |
| ·城市经营的内容 | 第26-27页 |
| ·城市经营的原则 | 第27-29页 |
| 2 我国经营城市概况及问题分析 | 第29-45页 |
| ·我国城市经营概况 | 第29-35页 |
| ·我国城市经营的实践类型及分析 | 第29-32页 |
| ·大连率先探索—环境经济模式 | 第30页 |
| ·青岛另辟奚径—产业经营模式 | 第30页 |
| ·上海内聚外敛—多元化投资与土地经营模式 | 第30-31页 |
| ·深圳整体运作—特区经营模式 | 第31页 |
| ·其他城市的经验 | 第31-32页 |
| ·我国城市经营的成效 | 第32-35页 |
| ·实施商业运作，做大城市市场 | 第32-33页 |
| ·创新机制，盘活城市资源 | 第33页 |
| ·打造城市品牌，增强综合竞争力 | 第33-34页 |
| ·改革垄断体制，发展公用事业 | 第34-35页 |
| ·城市经营中存在的误区 | 第35-42页 |
| ·经营目标上的非公平性 | 第35-36页 |
| ·城市经营主体的政府化倾向 | 第35页 |
| ·公共服务商业化，牺牲市民福利 | 第35-36页 |
| ·忽略生态环境建设，生态环境恶化 | 第36页 |
| ·经营手段上的急功近利 | 第36-40页 |
| ·对土地等城市资源的掠夺式经营 | 第36-38页 |
| ·城市建设过度负债现象严重 | 第38-39页 |
| ·恶性竞争的招商引资频频发生 | 第39页 |
| ·投机炒作高涨，助推城市地产泡沫 | 第39-40页 |
| ·运作机制上的非科学性 | 第40-42页 |
| ·经营城市同质化现象严重，城市特色丧失 | 第40-41页 |
| ·对存量资产经营无破解良方 | 第41页 |
| ·缺乏有效的城市经营投融资手段 | 第41-42页 |
| ·经营城市误区产生的原因探析 | 第42-45页 |
| ·错误的政绩观作祟 | 第42-43页 |
| ·制度及体制缺陷 | 第43-44页 |
| ·根本原因在于缺乏科学的发展观 | 第44-45页 |
| 3 科学发展观及其对城市经营的指导意义 | 第45-54页 |
| ·科学发展观概述 | 第45-48页 |
| ·科学发展观的内涵 | 第45页 |
| ·科学发展观的精神实质 | 第45-48页 |
| ·科学发展观对城市经营的指导意义 | 第48-54页 |
| ·以人为本是城市经营的根本目的 | 第48-49页 |
| ·统筹城乡发展是城市经营成败的关键 | 第49-50页 |
| ·全面协调发展是城市经营的核心内容 | 第50-52页 |
| ·可持续发展是城市经营的根本要求 | 第52-54页 |
| 4 树立科学的城市经营观 推进城市可持续发展 | 第54-79页 |
| ·科学城市经营观的内涵 | 第54-59页 |
| ·树立科学的政绩观 | 第54-55页 |
| ·树立科学的经营建设观 | 第55-57页 |
| ·树立科学的治理观 | 第57-59页 |
| ·科学城市经营的对策和建议 | 第59-79页 |
| ·建立科学的城市政府经营管理体制 | 第59-62页 |
| ·正确定位政府在城市经营中的角色 | 第59-61页 |
| ·科学合理地界定城市经营的范围 | 第61-62页 |
| ·有效运用城市发展规划权科学合理地配置城市资源 | 第62页 |
| ·科学进行城市定位，培育城市特色 | 第62-64页 |
| ·积极推进投融资体制改革，建立多元化的投资经营机制 | 第64-67页 |
| ·开放准公共品市场，推行多元化的投融资政策 | 第64-65页 |
| ·组建城市建设实体性投资主体 | 第65页 |
| ·从多方面促进新型融资方式的运用 | 第65-66页 |
| ·因地制宜，适度举债 | 第66-67页 |
| ·正确经营城市土地资源，妥善安置失地农民 | 第67-70页 |
| ·完善土地管理制度，合理配置土地资源 | 第67-68页 |
| ·完善征地补偿制度和社会保障体制，确保失地农民利益 | 第68-70页 |
| ·引入增量，盘活存量，规范公用事业民营化运作体制 | 第70-74页 |
| ·构建科学的城市存量资产运营管理体制 | 第70-72页 |
| ·规范公用事业民营化运作体制 | 第72-74页 |
| ·兼顾建设与保护，对生态环境和文化资源实施保护性开发，实现城市可持续发展 | 第74-79页 |
| ·实施可持续发展战略 | 第74-75页 |
| ·强化环境保护政策和科技创新 | 第75-76页 |
| ·推进城市经营创新，积极实施城市生态经营 | 第76-77页 |
| ·树立循环经济理念，建设循环型城市体系 | 第77页 |
| ·以城市为文化集点，运作城市文化资本 | 第77-79页 |
| 结束语 | 第79-80页 |
| 参考文献 | 第80-82页 |
| 作者在读期间科研成果简介 | 第82-83页 |
| 声明 | 第83-84页 |
| 致谢 | 第84页 |
