导言 | 第1页 |
第一章 关于房地产抵押合同的成立、生效及房地产抵押权的取得 | 第11-16页 |
第二章 关于房地产抵押权彼此之间的“冲突”,协调及房地产抵押权与其它限制物权的“冲突”与协调 | 第16-28页 |
第一节 在建工程抵押权与预售商品房抵押权的“冲突”与协调 | 第16-19页 |
一、 在建工程抵押在先,预售商品房抵押在后 | 第16-17页 |
二、 预售商品房抵押在先,在建工程抵押在后 | 第17-19页 |
第二节 土地使用权抵押和房屋抵押之间的“冲突”与协调 | 第19页 |
第三节 房地产抵押权与租赁权的“冲突”与协调 | 第19-24页 |
一、 房地产租赁权设定在先,房地产抵押权设定在后 | 第21页 |
二、 房地产抵押权设定在先,房地产租赁权设定在后 | 第21-24页 |
第四节 房地抵押权与房地产典权的“冲突”与协调 | 第24-26页 |
一、 房地产抵押权设定在先,房地产典权设定在后 | 第25-26页 |
二、 房地产典权设定在先,房地产抵押权设定在后 | 第26页 |
第五节 在建工程抵押权与商品房预售中购买人权利的“冲突”与协调 | 第26-28页 |
一、 在建工程抵押在先,商品房预售在后 | 第27页 |
二、 商品房预售在先,在建工程抵押在后 | 第27-28页 |
第三章 关于滥用公权力侵犯房地产抵押权人私权利的问题 | 第28-32页 |
第一节 房地产抵押登记中公权力对私权利的侵犯问题 | 第28-31页 |
第二节 房地产抵押权与行政处罚权的“冲突”与协调 | 第31-32页 |
第四章 房地产抵押中其它权利的“冲突”与协调 | 第32-37页 |
第一节 关于房屋拆迁补偿过程中抵押权与抵押人利益的“冲突”与协调 | 第32-36页 |
第二节 抵押物毁损、灭失后抵押权与抵押人利益的“冲突”与协调 | 第36-37页 |
第五章 房地产抵押权实现过程中权利的“冲突”与协调 | 第37-44页 |
第一节 对房地产抵押权实现方式的利弊分析 | 第38-41页 |
第二节 抵押权实现与抵押人利益的“冲突”与协调 | 第41-42页 |
第三节 设立数个抵押权于同一抵押物时,抵押权实现时的受偿位序 | 第42-44页 |
主要参考书目 | 第44-45页 |