中文摘要 | 第1-6页 |
Abstract | 第6-10页 |
引言 | 第10-11页 |
一、我国房屋承租人优先购买权的立法现状和立法目的 | 第11-13页 |
(一) 我国房屋承租人优先购买权的立法现状 | 第11-12页 |
1. 法律 | 第11页 |
2. 行政法规、部委规章 | 第11页 |
3. 地方性法规、规章 | 第11-12页 |
4. 司法解释 | 第12页 |
(二) 房屋承租人优先购买权的立法目的 | 第12-13页 |
1. 保护社会弱者 | 第12-13页 |
2. 稳定经济秩序 | 第13页 |
3. 提高经济效益 | 第13页 |
二、房屋承租人优先购买权的成立和行使主体 | 第13-16页 |
(一) 房屋承租人优先购买权的成立 | 第13-14页 |
(二) 房屋承租人优先购买权的行使主体 | 第14-16页 |
三、房屋承租人优先购买权的行使条件和行使方式 | 第16-25页 |
(一) 基本案情和争执焦点 | 第16-17页 |
(二) 房屋承租人优先购买权的行使条件 | 第17-24页 |
1. 前提条件——出租人通知 | 第17-18页 |
2. 实质条件——同等条件 | 第18-22页 |
3. 期限条件——一定期限 | 第22-24页 |
(三) 房屋承租人优先购买权的行使方式 | 第24-25页 |
四、房屋承租人优先购买权行使中的权利冲突及处理 | 第25-32页 |
(一) 房屋承租人之间优先购买权的冲突及处理 | 第25页 |
(二) 房屋承租人优先购买权与共有人优先所有权的冲突及处理 | 第25-28页 |
1. 据以研究的案例 | 第25-26页 |
2. 房屋承租人优先购买权与共有人优先购买权的冲突处理 | 第26-27页 |
3. 本案的分析和处理 | 第27-28页 |
(三) 房屋承租人优先购买权与善意第三人所有权的冲突及处理 | 第28-32页 |
1. 案件基本情况和问题思考 | 第28-29页 |
2. 我国不动产善意取得法律规范 | 第29页 |
3. “善意”的含义和不动产登记公信力 | 第29-30页 |
4. 房屋承租人优先购买权与善意第三人所有权的冲突处理 | 第30-31页 |
5. 本案的分析和处理 | 第31-32页 |
结束语 | 第32-33页 |
参考文献 | 第33-36页 |
致谢 | 第36-37页 |
法律硕士论文评阅特别提示 | 第37-38页 |
法律硕士学位论文评阅参考标准 | 第38页 |