中国外运板桥物流中心项目可行性研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 引言 | 第8-14页 |
| ·研究背景和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-12页 |
| ·项目投资可行性研究的发展史 | 第9-11页 |
| ·项目投资决策方法 | 第11-12页 |
| ·研究思路与框架 | 第12-14页 |
| ·研究思路 | 第12页 |
| ·研究框架 | 第12-14页 |
| 2 项目概况及环境分析 | 第14-24页 |
| ·项目概况 | 第14-19页 |
| ·项目基本概要 | 第14页 |
| ·项目的组织结构与人员编制 | 第14-15页 |
| ·项目的进度规划 | 第15-17页 |
| ·本项目的重要意义与作用 | 第17-19页 |
| ·项目环境分析 | 第19-24页 |
| ·地理位置及交通状况分析 | 第19-20页 |
| ·经济环境分析 | 第20-22页 |
| ·项目公用设施分析 | 第22页 |
| ·政策环境分析 | 第22-24页 |
| 3 项目市场分析 | 第24-32页 |
| ·项目市场调查 | 第24-28页 |
| ·目标市场分析 | 第24-25页 |
| ·市场竞争分析 | 第25-26页 |
| ·主要客户分析 | 第26-28页 |
| ·市场价格分析 | 第28页 |
| ·市场预测 | 第28-29页 |
| ·省、市政府招商引资推动当地经济发展 | 第28页 |
| ·腹地地区经济发展快速增长 | 第28-29页 |
| ·连云港港散杂货吞吐量持续、快速大幅增长 | 第29页 |
| ·陆桥公司散杂货代理增量对场站的需求扩大 | 第29页 |
| ·市场营销策略及项目经营成功关键因素 | 第29-30页 |
| ·市场营销策略 | 第29-30页 |
| ·项目经营的成功关键因素 | 第30页 |
| ·产品销售收入预测 | 第30-32页 |
| ·项目的生产能力 | 第30-31页 |
| ·销售计划 | 第31-32页 |
| 4 项目的建设规模、条件、技术分析 | 第32-40页 |
| ·项目建设的规模和建设地区 | 第32页 |
| ·项目建设规划 | 第32页 |
| ·项目建设地区 | 第32页 |
| ·项目建设的自然条件分析 | 第32-34页 |
| ·项目的地理位置和区位优势 | 第32页 |
| ·水源和水文地质条件调查分析 | 第32-33页 |
| ·气象条件分析 | 第33页 |
| ·地质条件分析 | 第33-34页 |
| ·项目建设的基础设施条件分析 | 第34-37页 |
| ·供电、供水条件分析 | 第34页 |
| ·运输条件分析 | 第34-36页 |
| ·排水条件、容污水能力 | 第36页 |
| ·电讯、供热、供气情况 | 第36页 |
| ·施工条件分析 | 第36-37页 |
| ·项目的技术方案 | 第37-40页 |
| ·项目组成和生产技术方案 | 第37-38页 |
| ·总平面布置和运输 | 第38-40页 |
| 5 项目财务分析与效益评价 | 第40-47页 |
| ·投资估算与资金筹措 | 第40-41页 |
| ·项目投资估算 | 第40页 |
| ·资金筹措与投资资金管理 | 第40-41页 |
| ·总成本和销售收入估算 | 第41-43页 |
| ·估算前提 | 第41页 |
| ·收入估算 | 第41-42页 |
| ·成本费用估算 | 第42-43页 |
| ·利润总额估算 | 第43页 |
| ·财务评价 | 第43-44页 |
| ·净现值(NPV) | 第43页 |
| ·内部收益率(IRR) | 第43-44页 |
| ·投资回收期 | 第44页 |
| ·项目敏感性分析 | 第44-47页 |
| ·业务量敏感性分析 | 第44-45页 |
| ·单价敏感性分析 | 第45页 |
| ·成本敏感性分析 | 第45-47页 |
| 6 可行性研究结论与建议 | 第47-48页 |
| ·研究结论 | 第47页 |
| ·相关建议 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-50页 |
