| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·选题意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10页 |
| ·国外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究目的 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| 2 关于货币政策问题的说明 | 第16-22页 |
| ·货币政策和货币政策目标 | 第16-17页 |
| ·关于货币政策影响房地产价格的机制 | 第17-22页 |
| ·利率渠道途径 | 第17-18页 |
| ·信贷渠道途径 | 第18-19页 |
| ·资产组合渠道效应途径 | 第19-21页 |
| ·结论 | 第21-22页 |
| 3 我国房地产业发展历程及近年来房地产货币政策回顾和本文研究的阶段划分 | 第22-31页 |
| ·我国房地产业发展历程简明回顾 | 第22-28页 |
| ·1980 年——1986 年中国房地产业的复苏期 | 第22-23页 |
| ·1987 年——1991 年中国房地产业初步发展期 | 第23页 |
| ·1992 年——1993 年6 月，中国房地产业超常发展期 | 第23页 |
| ·1993 年下半年——1995 年，中国房地产业第一轮调控期 | 第23-24页 |
| ·1996 年——2001 年，中国房地产业平稳发展期 | 第24-25页 |
| ·2002 年——2008 年中国房地产业稳步调控期 | 第25-28页 |
| ·我国货币政策影响房地产业发展历程的近10 年回顾 | 第28-30页 |
| ·货币政策影响下房地产业稳健发展时期：1998 年——2002 年 | 第28-29页 |
| ·货币政策影响下房地产业初步调控时期：2002 年——2006 年 | 第29页 |
| ·货币政策影响下房地产业从紧政策密集时期：2006 年——2008 年中旬 | 第29-30页 |
| ·本文研究的阶段划分 | 第30-31页 |
| 4 货币政策对房地产市场的冲击测度实证研究 | 第31-40页 |
| ·SVAR 模型的介绍和推导 | 第31-32页 |
| ·结构VAR 模型 | 第32-34页 |
| ·两变量的SVAR 模型 | 第32-33页 |
| ·多变量的SVAR 模型 | 第33-34页 |
| ·SVAR 模型构建及识别约束 | 第34页 |
| ·货币政策对房地产市场冲击效力的测度及结果分析 | 第34-40页 |
| ·变量选取及处理 | 第34-35页 |
| ·描述性统计 | 第35-36页 |
| ·模型的稳定性检验 | 第36-37页 |
| ·基于动态响应函数的货币政策工具效力比较分析 | 第37-38页 |
| ·结论 | 第38-40页 |
| 5 影响货币政策冲击房地产市场效果的因素与相关政策建议 | 第40-50页 |
| ·影响货币政策冲击房地产市场效果的主要原因 | 第40-43页 |
| ·城镇化的影响 | 第40页 |
| ·货币流动性过剩的影响 | 第40-41页 |
| ·公众预期的影响 | 第41页 |
| ·货币政策调控方式对货币政策本身的影响 | 第41-42页 |
| ·房地产市场本身不完善的影响 | 第42-43页 |
| ·提高我国货币政策调控房地产市场效果的政策建议 | 第43-50页 |
| ·建立和完善房地产市场的信息披露机制，引导合理预期 | 第43页 |
| ·有效调控土地出让市场，配合货币政策调控 | 第43-45页 |
| ·建立多层次、多结构的房地产市场体系、大力发展完善的住房保障体系 | 第45-47页 |
| ·有针对性的调控房地产市场的需求，引导资金流向 | 第47页 |
| ·稳步推进房地产金融的改革和创新 | 第47-50页 |
| 6 结论与展望 | 第50-52页 |
| ·主要结论 | 第50页 |
| ·后续研究工作的展望 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 附录 | 第56页 |
| A. 作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录 | 第56页 |
| B. 作者在攻读硕士学位期间参加的科研项目 | 第56页 |
