| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 1. 前言 | 第12-20页 |
| ·研究背景及意义 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-16页 |
| ·国外研究动态 | 第14-15页 |
| ·国内研究动态 | 第15-16页 |
| ·本文研究框架 | 第16-18页 |
| ·研究思路 | 第16-17页 |
| ·研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18页 |
| ·本文的贡献与不足 | 第18-20页 |
| 2. 我国经济适用房市场的供求分析 | 第20-36页 |
| ·当前我国经济适用房发展现状 | 第20-25页 |
| ·经济适用房概念及特点 | 第20-21页 |
| ·经济适用房分配办法 | 第21-24页 |
| ·我国经济适用房开发建设的概况 | 第24-25页 |
| ·我国经济适用房供给状况分析 | 第25-31页 |
| ·经济适用住房开发投资状况分析 | 第25-27页 |
| ·经济适用房竣工状况分析 | 第27-29页 |
| ·经济适用房新开工状况分析 | 第29-31页 |
| ·我国经济适用房交易状况分析 | 第31-34页 |
| ·经济适用房销售总量分析 | 第31-32页 |
| ·经济适用房销售面积占住宅销售面积的比重分析 | 第32-33页 |
| ·经济适用房销售面积增长率分析 | 第33-34页 |
| ·我国经济适用房市场供求均衡分析 | 第34-36页 |
| 3. 中央政府对经济适用房建设的宏观调控政策效果评析 | 第36-43页 |
| ·中央政府宏观调控政策目标 | 第36页 |
| ·中央政府宏观调控政策内容 | 第36-38页 |
| ·政府宏观调控政策的成效分析 | 第38-43页 |
| ·价格水平依然偏高 | 第38-40页 |
| ·单套住房面积偏大 | 第40-41页 |
| ·位置偏僻加大了居民的通勤成本 | 第41页 |
| ·销售对象失控 | 第41-42页 |
| ·经济适用住房供求关系严重失衡 | 第42-43页 |
| 4. 我国经济适用房市场博弈分析 | 第43-53页 |
| ·博弈论概述 | 第43-44页 |
| ·我国经济适用房市场博弈分析 | 第44-50页 |
| ·中央政府与地方政府的博弈分析 | 第45-48页 |
| ·地方政府与房产商的博弈分析 | 第48-50页 |
| ·我国经济适用房市场的博弈结果分析 | 第50-53页 |
| ·中央政府和地方政府博弈结果分析 | 第50-51页 |
| ·地方政府和房地产开发商博弈结果分析 | 第51-53页 |
| 5. 未来我国经济适用房市场调控政策建议 | 第53-59页 |
| ·经济适用住房应以销定产、适度确定开发建设规模 | 第53-54页 |
| ·严格执行认购申请和审核制度，进一步界定经济适用住房的销售对象 | 第54-55页 |
| ·综合分析选择建设区位，使地段与价格兼顾，促进经济适用住房的消费与开发建设 | 第55页 |
| ·改变经济适用住房的补贴方式 | 第55-56页 |
| ·建立和完善经济适用住房退出机制 | 第56-57页 |
| ·建立经济适用房土地储备和供应机制，确保经济适用房可持续建设 | 第57页 |
| ·经济适用房住房实行共同产权 | 第57-59页 |
| 结语 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 后记 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第66页 |
