城市化进程中的农村土地流转模式
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 农村土地法定流转模式分析 | 第9-22页 |
| ·农村土地流转的概念及特征 | 第9-10页 |
| ·农村土地流转的概念 | 第9页 |
| ·农村土地流转的特征 | 第9-10页 |
| ·农村土地流转的分类 | 第10-15页 |
| ·家庭承包流转和非家庭承包流转 | 第10-12页 |
| ·集体内部的流转与集体外部的流转 | 第12-14页 |
| ·本流转与次流转 | 第14页 |
| ·整体流转与部分流转 | 第14-15页 |
| ·农村土地流转的方式 | 第15-19页 |
| ·抵押权的实现 | 第15-16页 |
| ·转包与出租 | 第16-17页 |
| ·互换 | 第17页 |
| ·转让 | 第17-18页 |
| ·继承 | 第18-19页 |
| ·农村土地流转制约因素 | 第19-20页 |
| ·农民脱离土地后再就业空间小 | 第19页 |
| ·农村社会保障体系不健全 | 第19-20页 |
| ·现有户籍制度的限制 | 第20页 |
| ·越南土地流转经验 | 第20-22页 |
| 第二章 实践中农村土地创新流转模式探讨 | 第22-34页 |
| ·土地银行模式 | 第22-24页 |
| ·土地银行的起源——西方模式 | 第22页 |
| ·土地银行的运作模式 | 第22-23页 |
| ·土地银行的特征 | 第23页 |
| ·土地银行发展的时代意义 | 第23-24页 |
| ·土地银行运作过程中需要注意的问题 | 第24页 |
| ·发放土地使用权证模式 | 第24-28页 |
| ·成功案例——枣庄模式 | 第25-26页 |
| ·土地使用权的权限范围 | 第26-27页 |
| ·法律问题 | 第27页 |
| ·立法建议 | 第27-28页 |
| ·股份合作制模式 | 第28-30页 |
| ·股份合作制的类型 | 第28页 |
| ·成功案例——汤营农业有限公司 | 第28-29页 |
| ·股份合作制模式应当注意的问题 | 第29-30页 |
| ·公司+农户模式 | 第30-32页 |
| ·该模式的优势 | 第30页 |
| ·该制度的缺陷 | 第30-31页 |
| ·完善建议 | 第31-32页 |
| ·反租倒包模式 | 第32-34页 |
| ·概念及其特点 | 第32页 |
| ·成功案例 | 第32页 |
| ·反租倒包的优势 | 第32-33页 |
| ·反租倒包中的政府的角色定位 | 第33-34页 |
| 第三章 土地流转中一些应该重视的问题 | 第34-39页 |
| ·经济作物的种植与粮食安全的冲突 | 第34页 |
| ·土地流转中应注意尊重农民的意愿 | 第34页 |
| ·土地流转中保护好农村土地集体所有权的性质 | 第34-35页 |
| ·土地流转不得改变土地用途 | 第35-36页 |
| ·尊重各地的生活习惯 | 第36页 |
| ·农村土地上权利义务的承担 | 第36页 |
| ·明确政府的服务与监督职能 | 第36-39页 |
| 第四章 农村土地流转的立法完善 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 在学期间发表的论文 | 第43-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
