| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 引言 | 第10-31页 |
| ·研究背景与意义 | 第10-13页 |
| ·国内外研究现状与进展 | 第13-27页 |
| ·研究对象和研究范围 | 第27-28页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第28-29页 |
| ·论文的主要内容与结构安排 | 第29-31页 |
| 2 珠三角单个城市住宅价格变化周期分析 | 第31-48页 |
| ·房地产周期与住宅价格周期 | 第31-35页 |
| ·住宅价格变化的谱分析实证 | 第35-47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 3 珠三角单个城市的住宅价格传导路径 | 第48-61页 |
| ·研究方法介绍 | 第48-50页 |
| ·数据来源与处理 | 第50-51页 |
| ·实证结果 | 第51-60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 4 珠三角"极点"城市的住宅价格传导路径 | 第61-86页 |
| ·数据来源与处理 | 第61页 |
| ·珠三角"极点"城市的住宅价格趋同 | 第61-65页 |
| ·珠三角"极点"城市的住宅价格传导 | 第65-79页 |
| ·珠三角"极点"之间的住宅价格传导 | 第79-84页 |
| ·本章小结 | 第84-86页 |
| 5 珠三角"极点"城市住宅价格传导与住宅市场空间异系数的关系 | 第86-96页 |
| ·住宅市场空间异系数概述 | 第86-89页 |
| ·住宅价格传导与住宅市场的供给弹性 | 第89-92页 |
| ·住宅价格传导与住宅需求的价格弹性 | 第92-94页 |
| ·本章小结 | 第94-96页 |
| 6 珠三角"极点"城市住宅价格传导与房价领先/滞后因素的关系 | 第96-117页 |
| ·价格传导与房价领先/滞后因素的基本关系 | 第96-98页 |
| ·领先/滞后因素对住宅价格的影响 | 第98-104页 |
| ·住宅价格与经济增长的关系 | 第104-112页 |
| ·住宅价格与城市人口增长的关系 | 第112-115页 |
| ·本章小结 | 第115-117页 |
| 7 城市住宅价格传导对市场调控的实践涵义 | 第117-134页 |
| ·差异化市场调控政策选择的理论基础 | 第117-118页 |
| ·差异化市场调控措施 | 第118-127页 |
| ·政策执行保障措施 | 第127-132页 |
| ·本章小结 | 第132-134页 |
| 8 结论与展望 | 第134-138页 |
| ·主要研究结论 | 第134-135页 |
| ·主要创新和意义 | 第135-136页 |
| ·研究局限性与有待进一步研究的问题 | 第136-138页 |
| 致谢 | 第138-140页 |
| 参考文献 | 第140-149页 |
| 附录 | 第149-154页 |