城市住宅建设用地使用权续期问题研究

摘要	第4-5页
Abstract	第5页
导论	第7-16页
一 城市住宅建设用地使用权概述	第16-20页
(一)城市住宅建设用地使用权的概念	第16页
(二)城市住宅建设用地使用权的特征	第16-17页
(三)建设用地使用权和地上权的比较	第17-20页
二 城市住宅建设用地使用权期限制度存在的问题	第20-27页
(一)城市住宅建设用地使用权期限制度的规定	第20-22页
(二)城市住宅建设用地使用权期限制度的不妥之处	第22-24页
(三)地方试点在处理土地使用权续期时存在的问题	第24-27页
三 对境外土地使用权续期方法的借鉴	第27-33页
(一)国外地上权期限制度	第27-28页
(二)港澳台地区土地使用权期限制度	第28-31页
(三)境外土地使用权续期经验对我国的借鉴意义	第31-33页
四 城市住宅建设用地使用权续期问题的解决	第33-42页
(一)明确房屋所有人的基本权利	第33-34页
(二)划分住宅建设用地使用权期满自动续期的客体	第34-36页
(三)实现城市住宅建设用地使用权的有偿续期	第36-39页
(四)完善其他相关制度	第39-42页
结论	第42-44页
致谢	第44-46页
参考文献	第46-48页