投资性房地产计量模式研究—新黄浦与津滨发展计量模式比对分析
| 学位论文数据集 | 第3-4页 |
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-16页 |
| 1.1 研究目的和意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究目的与意义 | 第13-14页 |
| 1.2 研究的主要内容以及研究方法 | 第14-16页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.2.2 研究的主要方法 | 第15-16页 |
| 第二章 投资性房地产计量模式文献综述及相关理论 | 第16-28页 |
| 2.1 相关文献综述 | 第16-21页 |
| 2.1.1 国外相关研究文献综述 | 第16-19页 |
| 2.1.2 国内相关研究文献综述 | 第19-21页 |
| 2.2 投资性房地产相关理论 | 第21-23页 |
| 2.2.1 投资性房地产特征 | 第22页 |
| 2.2.2 投资性房地产的核算范围 | 第22-23页 |
| 2.3 投资性房地产计量模式 | 第23-28页 |
| 2.3.1 成本计量模式 | 第24-25页 |
| 2.3.2 公允价值计量模式 | 第25-28页 |
| 第三章 投资性房地产计量模式案例分析 | 第28-40页 |
| 3.1 成本计量模式投资性房地产——新黄浦 | 第28-33页 |
| 3.1.1 新黄浦公司概述 | 第28-30页 |
| 3.1.2 成本计量模式对企业财务状况的影响 | 第30-31页 |
| 3.1.3 成本计量模式对企业经营成果的影响 | 第31-33页 |
| 3.2 公允价值计量模式投资性房地产——津滨发展 | 第33-37页 |
| 3.2.1 津滨发展公司概述 | 第33-34页 |
| 3.2.2 公允价值计量模式对企业财务状况的影响 | 第34-35页 |
| 3.2.3 公允价值计量模式对企业经营成果的影响 | 第35-37页 |
| 3.3 新黄浦与津滨发展计量模式比对分析 | 第37-40页 |
| 3.3.1 对企业财务状况的影响 | 第37-38页 |
| 3.3.2 对企业经营成果的影响 | 第38-40页 |
| 第四章 投资性房地产计量模式问题剖析 | 第40-45页 |
| 4.1 新黄浦成本计量模式问题剖析 | 第40-41页 |
| 4.1.1 投资性房地产的真实价值得不到准确反映 | 第40页 |
| 4.1.2 投资性房地产的持有目的得不到充分反映 | 第40-41页 |
| 4.1.3 企业财务信息准确性受损 | 第41页 |
| 4.2 津滨发展公允价值计量模式问题剖析 | 第41-42页 |
| 4.2.1 引起资产的虚增虚减 | 第41页 |
| 4.2.2 引起利润的虚增虚减 | 第41-42页 |
| 4.3 完善投资性房地产计量模式的运用 | 第42-45页 |
| 4.3.1 加强房地产市场监督和指导 | 第42-43页 |
| 4.3.2 提高公允价值评估准确性 | 第43页 |
| 4.3.3 披露两种计量模式的计量结果 | 第43-45页 |
| 第五章 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 作者和导师简介 | 第49-50页 |
| 附件 | 第50-51页 |
