| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 引言 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国外学者的研究 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内学者的研究 | 第13-16页 |
| 1.3 研究框架 | 第16-17页 |
| 1.4 本文的创新与不足之处 | 第17-18页 |
| 1.4.1 本文的创新点 | 第17页 |
| 1.4.2 本文研究的不足 | 第17-18页 |
| 2 保险资金投资不动产的理论概述 | 第18-27页 |
| 2.1 保险资金及不动产的界定 | 第18页 |
| 2.1.1 保险资金的来源及属性 | 第18页 |
| 2.1.2 不动产的相关概念 | 第18页 |
| 2.2 保险资金运用的方式及特点 | 第18-20页 |
| 2.2.1 保险资金运用的方式 | 第18-20页 |
| 2.2.2 保险资金运用的特点 | 第20页 |
| 2.3 我国保险资金投资不动产的意义 | 第20-23页 |
| 2.3.1 资产配置多元化 | 第21-22页 |
| 2.3.2 资产与负债的匹配 | 第22页 |
| 2.3.3 提高投资收益率 | 第22-23页 |
| 2.3.4 提高社会福利水平 | 第23页 |
| 2.4 保险资金投资不动产的模式 | 第23-27页 |
| 2.4.1 直接投资模式 | 第24-25页 |
| 2.4.2 间接投资模式 | 第25-27页 |
| 3 我国保险资金投资不动产的实践 | 第27-33页 |
| 3.1 我国保险资金运用的历史回顾 | 第27-29页 |
| 3.1.1 我国保险资金运用的发展历程 | 第27-28页 |
| 3.1.2 我国保险资金投资不动产的进程 | 第28-29页 |
| 3.2 我国保险资金投资不动产的政策解读 | 第29-31页 |
| 3.3 我国保险资金投资不动产的规模与形式 | 第31-33页 |
| 4 基于 VaR 模型对我国保险资金投资不动产的实证分析 | 第33-43页 |
| 4.1 VaR 的理论分析 | 第33-36页 |
| 4.1.1 VaR 的由来及定义 | 第33页 |
| 4.1.2 VaR 的计算工具 | 第33-35页 |
| 4.1.3 VaR 的计算方法 | 第35-36页 |
| 4.2 我国保险资金投资不动产的 VaR 实证分析 | 第36-41页 |
| 4.2.1 VaR 模型的建立 | 第36-37页 |
| 4.2.2 VaR 模型的实证分析 | 第37-41页 |
| 4.3 VaR 模型结论 | 第41-43页 |
| 4.3.1 实证分析的结论 | 第41-42页 |
| 4.3.2 VaR 模型的不足 | 第42-43页 |
| 5 国外保险资金投资不动产的经验与教训 | 第43-52页 |
| 5.1 国外保险资金投资不动产的实践 | 第43-48页 |
| 5.1.1 美国保险资金投资不动产的实践 | 第43-45页 |
| 5.1.2 英国保险资金投资不动产的实践 | 第45-47页 |
| 5.1.3 日本保险资金投资不动产的实践 | 第47-48页 |
| 5.2 国外保险资金投资不动产的教训——典型案例 | 第48-50页 |
| 5.2.1 AIG 投资不动产的案例分析 | 第48-49页 |
| 5.2.2 日本投资不动产引发经济泡沫的案例分析 | 第49-50页 |
| 5.3 国外保险资金投资不动产对我国的借鉴意义 | 第50-52页 |
| 6 我国保险资金投资不动产面临的挑战 | 第52-56页 |
| 6.1 我国保险资金投资不动产面临的客观不足 | 第52-54页 |
| 6.1.1 不动产投资专业人才非常匮乏 | 第52-53页 |
| 6.1.2 保险投资机构不成熟 | 第53页 |
| 6.1.3 不动产投资监管不完善 | 第53-54页 |
| 6.1.4 不动产投资决策机制薄弱 | 第54页 |
| 6.2 我国房地产周期变化带来的挑战 | 第54-55页 |
| 6.2.1 房地产周期性对监管水平的挑战 | 第54页 |
| 6.2.2 房地产政策周期性对资产配置的战略挑战 | 第54-55页 |
| 6.3 投资不动产比例确定面临的挑战 | 第55-56页 |
| 7 应对策略及前景展望 | 第56-59页 |
| 7.1 我国保险资金投资不动产的应对策略 | 第56-57页 |
| 7.2 投资不动产的前景展望 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62页 |