我国房地产信托产品的定价问题研究
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第9-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第10-12页 |
| 1.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.3 研究思路与研究内容 | 第12-13页 |
| 1.5 本研究可能的创新之处 | 第13-14页 |
| 第二章 理论文献综述 | 第14-17页 |
| 2.1 国外研究综述 | 第14页 |
| 2.2 国内研究综述 | 第14-16页 |
| 2.3 本章小结 | 第16-17页 |
| 第三章 我国房地产信托及其定价分析 | 第17-25页 |
| 3.1 房地产信托的含义及构成要素 | 第17-19页 |
| 3.1.1 信托的含义 | 第17-18页 |
| 3.1.2 我国房地产信托的构成要素 | 第18-19页 |
| 3.2 我国房地产信托与美国REITs的比较分析 | 第19-21页 |
| 3.3 主要的定价理论 | 第21-25页 |
| 第四章 我国房地产信托定价的影响因素分析 | 第25-28页 |
| 4.1 发行规模 | 第25页 |
| 4.2 产品期限 | 第25页 |
| 4.3 信用风险 | 第25-26页 |
| 4.4 利率风险 | 第26页 |
| 4.5 流动性风险 | 第26-27页 |
| 4.6 通货膨胀风险 | 第27-28页 |
| 第五章 中国房地产信托产品定价实证分析 | 第28-41页 |
| 5.1 变量选取 | 第28-30页 |
| 5.2 数据选取与来源 | 第30-31页 |
| 5.2.1 数据选取 | 第30-31页 |
| 5.2.2 数据来源与数据处理 | 第31页 |
| 5.3 研究假设与研究模型 | 第31-33页 |
| 5.3.1 研究假设 | 第31-32页 |
| 5.3.2 研究模型 | 第32-33页 |
| 5.4 实证结果分析 | 第33-41页 |
| 5.4.1 描述性统计 | 第33-37页 |
| 5.4.2 回归结果 | 第37-41页 |
| 第六章 结论 | 第41-45页 |
| 6.1 本文主要结论 | 第41-42页 |
| 6.2 研究方向与建议 | 第42-45页 |
| 6.2.1 优化信托产业内部结构 | 第42-43页 |
| 6.2.2 提高信托产品市场竞争力 | 第43页 |
| 6.2.3 健全完善信托法律法规 | 第43-44页 |
| 6.2.4 积极培育信托专业人才 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
