中国城镇住房供需匹配程度的测量及其影响因素研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 第1章 引言 | 第9-21页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 理论意义 | 第10页 |
| 1.1.3 现实意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-17页 |
| 1.2.1 供需匹配程度衡量的相关文献 | 第11-13页 |
| 1.2.2 供需匹配程度影响因素的相关文献 | 第13-16页 |
| 1.2.3 供需匹配程度对住房市场影响的相关文献 | 第16页 |
| 1.2.4 相关文献总结 | 第16-17页 |
| 1.3 研究内容与结构安排 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 结构安排 | 第18-19页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第19-21页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第19页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第19-21页 |
| 第2章 住房供需规模匹配程度的度量与初步分析 | 第21-40页 |
| 2.1 住房供需规模匹配程度测量指标的设计 | 第21-23页 |
| 2.1.1 住房供需规模匹配程度的定义 | 第21页 |
| 2.1.2 指标设计思路 | 第21-22页 |
| 2.1.3 数据来源 | 第22-23页 |
| 2.2 住房供需规模匹配程度测量指标计算 | 第23-31页 |
| 2.2.1 住房需求规模端测算 | 第23-29页 |
| 2.2.2 住房供给规模端测算 | 第29-31页 |
| 2.2.3 住房供需规模匹配计算 | 第31页 |
| 2.3 住房供需规模匹配程度测算结果的初步分析 | 第31-39页 |
| 2.3.1 全国层面测算结果 | 第31-32页 |
| 2.3.2 区域层面的比较分析 | 第32-34页 |
| 2.3.3 城市层面的比较分析 | 第34-37页 |
| 2.3.4 住房供需匹配情况对住房市场的影响 | 第37-39页 |
| 2.4 本章小结 | 第39-40页 |
| 第3章 土地供应约束及其影响因素 | 第40-56页 |
| 3.1 土地供应约束的定性分析 | 第40-47页 |
| 3.1.1 土地供应规模情况 | 第40-42页 |
| 3.1.2 土地供应对住房供需匹配程度的影响 | 第42-43页 |
| 3.1.3 土地自然供应的约束 | 第43-47页 |
| 3.2 土地供应约束的实证分析 | 第47-54页 |
| 3.2.1 土地供应约束影响因素选择 | 第47-49页 |
| 3.2.2 土地供应约束影响因素实证结果 | 第49-54页 |
| 3.3 本章小结 | 第54-56页 |
| 第4章 住房拆除规模及其影响因素 | 第56-65页 |
| 4.1 住房拆除规模的定性分析 | 第56-59页 |
| 4.1.1 全国层面住房拆除规模及其讨论 | 第56-57页 |
| 4.1.2 城市层面住房拆除率的差异性 | 第57-59页 |
| 4.1.3 住房拆除率对住房供需匹配程度的影响 | 第59页 |
| 4.2 住房拆除规模的实证分析 | 第59-62页 |
| 4.2.1 住房拆除率影响因素选择 | 第59-61页 |
| 4.2.2 住房拆除率影响因素实证结果 | 第61-62页 |
| 4.3 住房拆除规模的发展趋势预测 | 第62-64页 |
| 4.4 本章小结 | 第64-65页 |
| 第5章 住房供需的结构性差异——以户型面积为例 | 第65-78页 |
| 5.1 住房供需结构匹配情况 | 第65-67页 |
| 5.2 住房供需结构影响因素的理论分析 | 第67-69页 |
| 5.2.1 住房需求结构影响因素 | 第67-68页 |
| 5.2.2 住房供需结构差异影响因素 | 第68-69页 |
| 5.3 住房供需结构差异影响因素的实证结果 | 第69-77页 |
| 5.3.1 住房供需结构模型变量选择 | 第69-72页 |
| 5.3.2 住房需求结构模型 | 第72-75页 |
| 5.3.3 住房供需结构差异模型 | 第75-77页 |
| 5.4 本章小结 | 第77-78页 |
| 第6章 结论与建议 | 第78-81页 |
| 6.1 研究结论与相关建议 | 第78-79页 |
| 6.2 不足之处与未来的研究方向 | 第79-81页 |
| 参考文献 | 第81-85页 |
| 致谢 | 第85-87页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第87页 |
