| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-15页 |
| 1.1.1 研究意义 | 第7-9页 |
| 1.1.2 天津市房地产市场分析 | 第9-15页 |
| 1.2 研究现状 | 第15-16页 |
| 1.3 本论文主要工作 | 第16-17页 |
| 第二章 预测思路及数据探索性分析 | 第17-30页 |
| 2.1 本文预测思路 | 第17-20页 |
| 2.2 数据探索性分析 | 第20-29页 |
| 2.2.1 天津市平均房价和成交面积 | 第20-27页 |
| 2.2.2 天津市内六区平均房价 | 第27-29页 |
| 2.3 小结 | 第29-30页 |
| 第三章 天津房价和成交面积ARMA-GARCH-GPD拟合 | 第30-53页 |
| 3.1 ARMA-GARCH 拟合 | 第30-44页 |
| 3.1.1 GARCH 模型族介绍 | 第30-36页 |
| 3.1.2 房价ARMA-GARCH 拟合 | 第36-41页 |
| 3.1.3 成交面积ARMA-GARCH 拟合 | 第41-44页 |
| 3.2 GPD 拟合尾部分布 | 第44-52页 |
| 3.2.1 GPD 建模 | 第44-46页 |
| 3.2.2 房价GPD 拟合 | 第46-49页 |
| 3.2.3 成交面积GPD 拟合 | 第49-52页 |
| 3.3 小结 | 第52-53页 |
| 第四章 天津房价和成交面积Copula拟合及相关度量 | 第53-75页 |
| 4.1 Copula 拟合结果 | 第53-66页 |
| 4.1.1 Copula 简介 | 第53-64页 |
| 4.1.2 选取最优Copula | 第64-66页 |
| 4.2 尾部相关性度量 | 第66-73页 |
| 4.2.1 尾部相关性 | 第66-72页 |
| 4.2.2 拟合Copula 尾部系数 | 第72-73页 |
| 4.3 小结 | 第73-75页 |
| 第五章 天津房价和成交面积预测 | 第75-96页 |
| 5.1 预测方法和步骤 | 第75-80页 |
| 5.2 天津市平均房价预测 | 第80-83页 |
| 5.3 天津市成交面积预测 | 第83-89页 |
| 5.4 市区平均房价预测 | 第89-93页 |
| 5.5 小结 | 第93-96页 |
| 第六章 天津房地产业发展战略的实施策略 | 第96-106页 |
| 6.1 组织策略 | 第96-99页 |
| 6.1.1 微观基础改造 | 第96-97页 |
| 6.1.2 宏观调控改善 | 第97-99页 |
| 6.2 技术策略 | 第99-101页 |
| 6.2.1 科技创新和产业化 | 第99-101页 |
| 6.2.2 信息化 | 第101页 |
| 6.3 政策措施 | 第101-106页 |
| 第七章 总结 | 第106-108页 |
| 参考文献 | 第108-118页 |
| 攻读博士学位期间的研究成果 | 第118-119页 |
| 致谢 | 第119页 |