| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第13-17页 |
| 1.2.1 商品住宅供给影响因素的相关研究 | 第13-15页 |
| 1.2.2 房地产信贷影响商品住宅市场的相关研究 | 第15-17页 |
| 1.2.3 小结 | 第17页 |
| 1.3 研究内容及框架 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第18页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第18-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第19页 |
| 1.5 可能存在的创新之处与不足 | 第19-21页 |
| 第2章 我国商品住宅供给现状及其影响因素分析 | 第21-29页 |
| 2.1 基本概念介绍 | 第21-22页 |
| 2.1.1 名义供给和有效供给 | 第21页 |
| 2.1.2 捂盘惜售 | 第21-22页 |
| 2.2 我国商品住宅市场供给现状 | 第22-25页 |
| 2.2.1 商品住宅的投资 | 第22-23页 |
| 2.2.2 商品住宅的开发 | 第23-25页 |
| 2.2.3 商品住宅的销售 | 第25页 |
| 2.3 商品住宅供给的影响因素分析 | 第25-29页 |
| 第3章 我国房地产信贷现状及其政策影响因素分析 | 第29-42页 |
| 3.1 房地产信贷的概念及特点 | 第29-30页 |
| 3.1.1 房地产信贷的概念及分类 | 第29-30页 |
| 3.1.2 房地产信贷的特点 | 第30页 |
| 3.2 我国房地产企业开发资金来源现状(资金的需求方) | 第30-36页 |
| 3.2.1 我国房地产企业开发资金总量分析 | 第30-32页 |
| 3.2.2 我国房地产开发企业资金来源结构分析 | 第32-36页 |
| 3.3 我国商业银行房地产信贷供给现状(资金的供给方) | 第36-38页 |
| 3.4 我国货币政策变化对商业银行房地产信贷供给的影响 | 第38-41页 |
| 3.5 本章小结 | 第41-42页 |
| 第4章 房地产信贷对商品住宅供给影响的理论分析 | 第42-50页 |
| 4.1 房地产信贷规模对商品住宅供给的影响分析 | 第42-47页 |
| 4.1.1 货币政策信贷传导渠道理论 | 第42-44页 |
| 4.1.2 房地产信贷规模对住房供给的影响途径分析 | 第44-47页 |
| 4.2 房地产信贷成本对商品住宅供给的影响分析 | 第47-50页 |
| 4.2.1 货币政策利率传导渠道理论 | 第48页 |
| 4.2.2 利率对住房供给的影响途径分析 | 第48-50页 |
| 第5章 房地产信贷对商品住宅供给影响的实证分析 | 第50-63页 |
| 5.1 房地产信贷对商品住宅名义供给影响的实证分析 | 第50-55页 |
| 5.1.1 模型介绍与设定 | 第50-51页 |
| 5.1.2 数据来源及描述性统计 | 第51-52页 |
| 5.1.3 实证结果及分析 | 第52-55页 |
| 5.2 房地产信贷对商品住宅有效供给影响的实证分析 | 第55-61页 |
| 5.2.1 理论模型设定 | 第56-59页 |
| 5.2.2 实证结果及分析 | 第59-61页 |
| 5.3 本章小结 | 第61-63页 |
| 结论 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-71页 |
