产业结构、就业结构对房价的影响--基于结构匹配关系的研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景及问题的提出 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 问题的提出 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外相关研究现状 | 第11-16页 |
| 1.2.1 关于房价影响因素的相关研究 | 第11-14页 |
| 1.2.2 关于产业结构与就业结构的研究 | 第14页 |
| 1.2.3 关于产业结构与房价的相关研究 | 第14-16页 |
| 1.3 本文研究内容与方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 本文研究的内容 | 第16页 |
| 1.3.2 本文研究的方法 | 第16-17页 |
| 1.4 本文的创新和不足 | 第17-19页 |
| 第2章 概念界定与理论框架 | 第19-29页 |
| 2.1 基本概念界定 | 第19-20页 |
| 2.1.1 关于住房价格的概念 | 第19页 |
| 2.1.2 关于产业结构与就业结构的概念 | 第19-20页 |
| 2.2 产业结构与就业结构匹配关系的界定 | 第20-24页 |
| 2.2.1 结构合理化系数 | 第20-21页 |
| 2.2.2 结构高级化水平 | 第21-22页 |
| 2.2.3 结构多样性水平 | 第22-23页 |
| 2.2.4 就业结构弹性 | 第23-24页 |
| 2.3 相关理论基础 | 第24-29页 |
| 2.3.1 空间集聚理论 | 第24-26页 |
| 2.3.2 价格决定理论 | 第26-29页 |
| 第3章 产业结构、就业结构对房价影响的机制研究 | 第29-35页 |
| 3.1 对住房需求的影响 | 第29-32页 |
| 3.1.1 合理化系数对住房需求的影响 | 第30-31页 |
| 3.1.2 高级化水平对住房需求的影响 | 第31页 |
| 3.1.3 多样性系数对住房需求的影响 | 第31-32页 |
| 3.2 对住房供给的影响 | 第32-35页 |
| 3.2.1 住房存量市场的影响机理 | 第32-33页 |
| 3.2.2 住房增量市场的影响机理 | 第33-35页 |
| 第4章 产业结构、就业结构与房价关系的实证分析 | 第35-56页 |
| 4.1 计量模型的构建 | 第35-37页 |
| 4.1.1 计量模型的设定 | 第35页 |
| 4.1.2 变量的定义与描述 | 第35-37页 |
| 4.1.3 计量工具及方法 | 第37页 |
| 4.2 计量检验与分析 | 第37-50页 |
| 4.2.1 初步检验 | 第37-38页 |
| 4.2.2 全国层面的计量检验 | 第38-41页 |
| 4.2.3 按泰尔系数分类的计量检验 | 第41-43页 |
| 4.2.4 按高级化系数分类的计量检验 | 第43-45页 |
| 4.2.5 按就业弹性分类的计量检验 | 第45-48页 |
| 4.2.6 关于控制变量的检验分析 | 第48-50页 |
| 4.3 稳健性检验 | 第50-56页 |
| 4.3.1 产业结构多样性对住房价格的影响 | 第50-51页 |
| 4.3.2 产业结构集中度对住房价格的影响 | 第51-53页 |
| 4.3.3 动态面板回归检验 | 第53-56页 |
| 第5章 研究结论与政策启示 | 第56-61页 |
| 5.1 研究结论 | 第56-57页 |
| 5.1.1 结构合理化对住房价格的影响 | 第56页 |
| 5.1.2 结构高级化对住房价格的影响 | 第56页 |
| 5.1.3 结构多样性对住房价格的影响 | 第56-57页 |
| 5.1.4 就业结构弹性对住房价格的影响 | 第57页 |
| 5.2 政策启示 | 第57-59页 |
| 5.2.1 匹配产业与就业政策 | 第57-58页 |
| 5.2.2 构建长效的调控政策 | 第58-59页 |
| 5.3 有待进一步研究的问题 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
