北京市保障性住房对商品房价格影响研究
| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.3 文献总结 | 第17页 |
| 1.3 论文内容及方法 | 第17-20页 |
| 1.3.1 论文内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 论文研究方法 | 第18-19页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第19-20页 |
| 2 保障房对商品房价格的影响理论分析 | 第20-32页 |
| 2.1 供给层面的影响机理分析 | 第21-25页 |
| 2.1.1 土地对商品房价格的影响分析 | 第21-24页 |
| 2.1.2 资金对商品房价格的影响分析 | 第24页 |
| 2.1.3 供给层面影响机理小结 | 第24-25页 |
| 2.2 需求层面的影响机理分析 | 第25-28页 |
| 2.2.1 保障性住房对商品房刚性需求的影响 | 第25-26页 |
| 2.2.2 保障性住房对商品房投资性需求的影响 | 第26-27页 |
| 2.2.3 需求层面影响机理小结 | 第27-28页 |
| 2.3 系统动力学理论概述 | 第28-31页 |
| 2.3.1 系统动力学理论与软件介绍 | 第28-29页 |
| 2.3.2 系统动力学的适用性分析 | 第29-30页 |
| 2.3.3 模型的系统边界与建模过程说明 | 第30-31页 |
| 2.4 本章小结 | 第31-32页 |
| 3 北京市房地产市场现状分析 | 第32-41页 |
| 3.1 北京市商品房市场现状分析 | 第32-36页 |
| 3.1.1 关于北京市商品房的最新政策 | 第32-33页 |
| 3.1.2 北京市商品房土地供应现状 | 第33-34页 |
| 3.1.3 北京市商品房价格现状 | 第34-36页 |
| 3.2 北京市保障性住房市场现状分析 | 第36-40页 |
| 3.2.1 北京市保障性住房发展历史沿革 | 第36-38页 |
| 3.2.2 北京市保障性住房体系 | 第38-39页 |
| 3.2.3 北京市保障性住房建设现状 | 第39-40页 |
| 3.3 本章小结 | 第40-41页 |
| 4 保障房对商品房价格影响的系统动力学仿真 | 第41-54页 |
| 4.1 因果关系图的建立及分析 | 第41-43页 |
| 4.1.1 因果关系图的建立 | 第41-42页 |
| 4.1.2 主要反馈回路分析 | 第42-43页 |
| 4.2 存量流量图的建立 | 第43-51页 |
| 4.2.1 住房供给子系统 | 第44-46页 |
| 4.2.2 住房需求子系统 | 第46-49页 |
| 4.2.3 商品房价格子系统 | 第49-51页 |
| 4.3 系统仿真与模型检验 | 第51-53页 |
| 4.4 本章小结 | 第53-54页 |
| 5 保障房对商品房价格影响调控实验 | 第54-60页 |
| 5.1 保障性住房用地占比的模拟实验 | 第54-56页 |
| 5.2 保障性住房规划周期的模拟实验 | 第56-58页 |
| 5.3 保障性住房供给量的模拟实验 | 第58-59页 |
| 5.4 本章小结 | 第59-60页 |
| 6 结论与展望 | 第60-62页 |
| 6.1 研究结论 | 第60页 |
| 6.2 不足与展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 作者简历及攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第64-66页 |
| 学位论文数据集 | 第66页 |
