利率对房地产价格的影响分析

摘要	第1-5页
ABSTRACT	第5-10页
绪论	第10-15页
·研究背景及意义	第10-12页
·相关文献综述	第12-14页
·国外相关研究概述	第12-13页
·国内相关研究概述	第13-14页
·论文结构	第14-15页
1 我国房地产市场现状分析	第15-25页
·我国房地产市场发展历程	第15-20页
·全国房地产市场开发投资状况	第15-16页
·全国房地产开发规模与开、竣工状况	第16-17页
·全国商品房销售情况	第17-19页
·房地产开发企业资金来源渠道	第19页
·房地产调控措施的概述	第19-20页
·房地产市场供求的经济学分析	第20-24页
·从需求方面分析房地产价格上涨	第20-23页
·从供给方面分析房地产价格上涨	第23-24页
·总结	第24-25页
2 我国历年采取的利率政策	第25-32页
·我国利率政策概述	第25-29页
·利率政策对供求双方影响的理论依据	第29-30页
·利率政策对需求方的影响	第29-30页
·利率政策对房产商的影响	第30页
·总结	第30-32页
3 利率对我国房地产价格作用的实证检验	第32-39页
·数据的选取和研究思路	第32-33页
·实证检验方法分析	第33-38页
·因果检验方法分析	第33-36页
·回归方程的建立	第36-38页
·检验结果分析	第38-39页
4 主要结论和政策建议	第39-45页
·利率作用房地产市场微弱的原因	第39-40页
·政策建议	第40-43页
·积极改变政府管制利率的现状	第40-41页
·合理控制通货膨胀	第41-42页
·完善我国房地产市场	第42页
·综合行政和经济手段调控房价	第42-43页
·研究总结	第43-45页
参考文献	第45-48页
致谢	第48-49页