| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| ·选题背景及其意义 | 第11-12页 |
| ·选题背景 | 第11页 |
| ·选题意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第14页 |
| ·研究思路与研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究思路 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·主要创新点与不足之处 | 第15-17页 |
| ·主要创新点 | 第16页 |
| ·不足之处 | 第16-17页 |
| 第2章 农村宅基地使用权概述 | 第17-31页 |
| ·农村宅基地使用权的概念及特征 | 第17-21页 |
| ·农村宅基地使用权的概念 | 第17-18页 |
| ·农村宅基地使用权的特征 | 第18-21页 |
| ·农村宅基地使用权的性质 | 第21-28页 |
| ·农村宅基地使用权性质的界定 | 第21-25页 |
| ·农村宅基地使用权与相关权利的比较 | 第25-28页 |
| ·农村宅基地使用权的历史沿革 | 第28-31页 |
| ·农村宅基地所有权阶段（1949 年-1961 年） | 第28-29页 |
| ·农村宅基地使用权确立阶段（1962 年-1981 年） | 第29页 |
| ·农村宅基地使用权改革和发展阶段（1982 年-至今） | 第29-31页 |
| 第3章 农村宅基地使用权流转现状 | 第31-45页 |
| ·现行农村宅基地使用权流转制度及其存在的问题 | 第31-34页 |
| ·现行农村宅基地使用权流转制度 | 第31-33页 |
| ·现行农村宅基地使用权流转制度存在的问题 | 第33-34页 |
| ·农村宅基地使用权流转的成功模式分析与存在的问题 | 第34-39页 |
| ·农村宅基地使用权流转的成功模式分析 | 第34-37页 |
| ·农村宅基地使用权流转存在的问题 | 第37-39页 |
| ·限制农村宅基地使用权流转的原因 | 第39-45页 |
| ·宅基地使用权流转制度的不完善 | 第39-42页 |
| ·其他相关制度的制约 | 第42-45页 |
| 第4章 完善农村宅基地使用权流转制度的思路与对策 | 第45-55页 |
| ·完善农村宅基地使用权流转制度的思路 | 第45-47页 |
| ·转变以实物形式提供居住保障的传统观念 | 第45-46页 |
| ·以物权的利用为导向和目的 | 第46页 |
| ·正确处理“效率”与“公平”的关系 | 第46-47页 |
| ·完善农村宅基地使用权合理流转的法律制度 | 第47-53页 |
| ·明确农村宅基地使用权流转的条件 | 第47页 |
| ·扩大农村宅基地使用权主体的范围 | 第47-49页 |
| ·完善农村宅基地使用权登记制度 | 第49页 |
| ·明确农村宅基地使用权流转的形式 | 第49-51页 |
| ·建立合理的流转收益分配机制 | 第51-52页 |
| ·建立农村宅基地流转的价格体系 | 第52页 |
| ·确立有偿、有期限的流转制度 | 第52-53页 |
| ·完善农村宅基地使用权流转的相关制度 | 第53-55页 |
| ·建立健全农村社会保障制度 | 第53-54页 |
| ·逐步取消城乡二元户籍制度 | 第54-55页 |
| 结语 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 攻读硕士期间已发表的论文 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
