基于GIS技术的城市商品住宅价格指数测算研究--以大连市为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 前言 | 第8-11页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究目标 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·理论意义 | 第8-9页 |
| ·实践意义 | 第9页 |
| ·研究思路 | 第9-11页 |
| 2 城市商品住宅价格指数测算的研究基础 | 第11-18页 |
| ·房地产价格指数样本数据的选取方式 | 第11-14页 |
| ·国内房地产价格指数样本数据选取方式 | 第11-12页 |
| ·国外房地产价格指数样本数据选取方式 | 第12-13页 |
| ·样本数据选取方式总结 | 第13-14页 |
| ·房地产价格指数编制方法 | 第14-18页 |
| ·国内房地产价格指数编制方法 | 第14-15页 |
| ·国外房地产价格指数编制方法 | 第15-16页 |
| ·房地产价格指数编制方法总结 | 第16-18页 |
| 3 商品住宅价格指数测算的关键技术研究 | 第18-28页 |
| ·城市商品住宅空间划分 | 第20-23页 |
| ·区域范围划定 | 第20页 |
| ·地段级别划分 | 第20-21页 |
| ·地段内区块划分 | 第21-23页 |
| ·样本数据的选取 | 第23-25页 |
| ·数据采集内容 | 第23-24页 |
| ·数据采集方法 | 第24页 |
| ·数据遴选方法 | 第24-25页 |
| ·商品住宅价格指数的编制 | 第25-28页 |
| ·商品住宅价格水平值 | 第25-26页 |
| ·商品住宅价格增长率 | 第26-27页 |
| ·商品住宅价格指数 | 第27-28页 |
| 4 大连市商品住宅价格指数测算研究 | 第28-40页 |
| ·大连楼市概况 | 第28-31页 |
| ·大连楼市历史回顾 | 第28-30页 |
| ·大连楼市总结 | 第30-31页 |
| ·价格指数的测算 | 第31-35页 |
| ·空间划分依据 | 第31页 |
| ·样本数据选取 | 第31-33页 |
| ·价格指数测算 | 第33-35页 |
| ·测算结果应用与分析 | 第35-40页 |
| ·总体价格水平分析 | 第35-37页 |
| ·地段价格水平分析 | 第37页 |
| ·未来趋势预测 | 第37-40页 |
| 5 结论 | 第40-42页 |
| ·研究结论 | 第40页 |
| ·方法结论 | 第40页 |
| ·应用结论 | 第40页 |
| ·有待研究的问题 | 第40-42页 |
| 附表 | 第42-50页 |
| 附表1 大连市商品住宅样本数据表 | 第42-45页 |
| 附表2 大连市商品住宅样本数据完整表 | 第45-50页 |
| 附图 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
