房地产信贷资金配置效率研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-17页 |
| ·研究背景 | 第7-9页 |
| ·研究目的与现实意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国内研究基础和现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究基础和现状 | 第13-14页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第14-17页 |
| ·框架结构 | 第14-15页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-17页 |
| 2 房地产信贷资金配置效率理论综述 | 第17-25页 |
| ·资源配置效率理论 | 第17-20页 |
| ·新古典经济学资源配置效率理论 | 第17-18页 |
| ·新制度经济学资源配置效率理论 | 第18-19页 |
| ·现代经济学资源配置效率理论 | 第19-20页 |
| ·资源配置理论与房地产信贷资金配置 | 第20-21页 |
| ·房地产信贷资金有效配置理论 | 第21-25页 |
| 3 房地产信贷资金配置效率的影响因素分析 | 第25-37页 |
| ·影响我国房地产信贷资金配置效率的宏观效率因素 | 第25-29页 |
| ·规模因素与行业资金链 | 第25-27页 |
| ·政策因素与外部环境 | 第27-29页 |
| ·影响我国房地产信贷资金配置效率的微观观效率因素 | 第29-37页 |
| ·管理因素与银行信贷资金管理体制 | 第30-32页 |
| ·运行因素与房地产企业管理 | 第32-37页 |
| 4 我国房地产信贷资金配置效率及其因素评价方法 | 第37-47页 |
| ·综合评价房地产信贷资金配置效率方法 | 第37-38页 |
| ·信贷资金配置效率研究评价方法 | 第38-42页 |
| ·宏观（区域）配置效率评价方法 | 第38-39页 |
| ·微观（企业）配置效率评价方法 | 第39-42页 |
| ·房地产信贷资金配置效率影响因素评价方法 | 第42-45页 |
| ·宏观因素评价方法 | 第42-43页 |
| ·微观因素评价方法 | 第43-45页 |
| ·研究方法综述 | 第45-47页 |
| 5 我国房地产信贷资金配置效率实证研究 | 第47-63页 |
| ·我国房地产信贷资金宏观配置效率实证 | 第47-51页 |
| ·实证对象及样本数据描述 | 第47-48页 |
| ·实证假说及研究过程 | 第48-49页 |
| ·实证结果及分析 | 第49-51页 |
| ·我国房地产信贷资金微观配置效率实证 | 第51-56页 |
| ·实证对象及样本数据描述 | 第51-52页 |
| ·实证假说及研究过程 | 第52-54页 |
| ·实证结果及分析 | 第54-56页 |
| ·我国房地产行业信贷资金配置效率分析 | 第56-58页 |
| ·我国房地产信贷配置效率影响因素的偏相关分析 | 第58-63页 |
| ·影响因素的偏相关分析 | 第58-61页 |
| ·影响我国房地产信贷资金配置效率的主要方面 | 第61-63页 |
| 6 我国房地产信贷资金配置有效配置途径选择 | 第63-67页 |
| ·从体制入手构建相对均衡信息 | 第63-64页 |
| ·放开利率价格，消除金融压抑 | 第63页 |
| ·推行银行产权改革，实现政企分开 | 第63-64页 |
| ·拓宽融资渠道，构建多元化融资模式 | 第64页 |
| ·正确处理好政府、银行和房地产企业的关系 | 第64页 |
| ·建立高效的房地产信贷资金配置机制 | 第64-66页 |
| ·混合机制是我国房地产信贷资金配置的必然选择 | 第64-65页 |
| ·混合机制下政府干预的程度和范围 | 第65-66页 |
| ·加强企业自身管理，拓宽融资渠道 | 第66-67页 |
| 7 结论与展望 | 第67-69页 |
| ·研究结论 | 第67-68页 |
| ·研究展望 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-75页 |
| 附录 | 第75页 |
| A. 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第75页 |
