中国房地产项目成本管理研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 序 | 第8-11页 |
| 1. 引言 | 第11-14页 |
| ·选题背景 | 第11页 |
| ·研究的意义 | 第11-12页 |
| ·国内外在该方向的研究现状 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·论文主要内容 | 第12-14页 |
| 2. 房地产项目成本管理介绍 | 第14-21页 |
| ·项目成本管理介绍 | 第14-15页 |
| ·房地产项目开发程序介绍 | 第15-16页 |
| ·立项决策阶段 | 第15页 |
| ·取得开发项目土地使用权阶段 | 第15-16页 |
| ·开工前的准备阶段 | 第16页 |
| ·施工阶段 | 第16页 |
| ·竣工验收阶段 | 第16页 |
| ·开发各阶段成本管理的特点与内容 | 第16-21页 |
| ·项目决策阶段的成本管理 | 第16-17页 |
| ·设计阶段的成本管理 | 第17-18页 |
| ·招投标阶段的成本管理 | 第18-19页 |
| ·项目施工阶段的成本管理 | 第19-20页 |
| ·竣工阶段的成本管理 | 第20-21页 |
| 3. 我国现阶段房地产项目成本管理现状及存在问题 | 第21-25页 |
| ·我国项目管理历史 | 第21页 |
| ·我国房地产行业项目管理现状 | 第21页 |
| ·目前房地产项目成本管理存在的问题 | 第21-25页 |
| ·把项目成本管理的重点过分放在了施工环节 | 第22-23页 |
| ·不注重利用先进的项目管理工具和方法 | 第23-24页 |
| ·项目运作过程中重实施轻计划 | 第24-25页 |
| 4. 怎样提升房地产项目成本管理水平 | 第25-41页 |
| ·重要管理工具-挣值管理(EVM)的运用 | 第25-34页 |
| ·挣值法的来历 | 第25-26页 |
| ·挣值法原理 | 第26-30页 |
| ·挣值法应用--费用、进度综合检测 | 第30-31页 |
| ·挣值法应用--费用、进度执行的趋势预测 | 第31-32页 |
| ·挣值管理流程 | 第32-34页 |
| ·加强项目前期投资决策阶段的成本管理 | 第34-36页 |
| ·合理确定建设规模 | 第34-35页 |
| ·做好方案优化 | 第35页 |
| ·合理选择建设标准和建设地点 | 第35-36页 |
| ·努力提高项目决策阶段投资估算的准确度 | 第36页 |
| ·设计阶段的成本管理 | 第36-38页 |
| ·招标投标阶段的成本管理 | 第38-39页 |
| ·施工阶段的成本管理 | 第39-40页 |
| ·竣工阶段的成本管理 | 第40-41页 |
| 5. 案例分析--河北某房地产公司的成本管理 | 第41-51页 |
| ·河北某房地产公司简介 | 第41页 |
| ·项目决策阶段的成本管理 | 第41-44页 |
| ·挣值法的应用 | 第44-48页 |
| ·设计过程成本管理 | 第48-49页 |
| ·设计管理现状 | 第48页 |
| ·原因分析及解决方案 | 第48-49页 |
| ·招标过程的成本管理 | 第49-50页 |
| ·施工阶段的成本管理 | 第50页 |
| ·结论 | 第50-51页 |
| 6. 结语 | 第51-52页 |
| ·本研究工作的结论主要体现在以下几个方面 | 第51页 |
| ·展望 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 作者简历 | 第55-56页 |
| 学位论文数据集表 | 第56页 |
