深圳市房地产发展暨泡沫研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 序 | 第8-11页 |
| 1 引言 | 第11-13页 |
| ·研究的背景 | 第11页 |
| ·研究的意义 | 第11页 |
| ·论文主要研究内容、方法及拟达到的目的 | 第11-13页 |
| 2 有关房地产泡沫的相关知识综述 | 第13-22页 |
| ·房地产的含义及产业特征 | 第13-15页 |
| ·房地产的含义 | 第13页 |
| ·房地产的产业特征 | 第13-15页 |
| ·泡沫经济 | 第15-17页 |
| ·泡沫经济的含义和特征 | 第15-17页 |
| ·泡沫经济的成因和危害 | 第17页 |
| ·房地产泡沫 | 第17-22页 |
| ·房地产泡沫经济的含义和特征 | 第17-18页 |
| ·房地产泡沫经济的成因和危害 | 第18-22页 |
| 3 房地产泡沫预警体系及构建 | 第22-28页 |
| ·房地产泡沫预警的理论基础 | 第22-24页 |
| ·房地产泡沫预警系统的定义 | 第22页 |
| ·房地产泡沫预警系统的意义 | 第22-23页 |
| ·房地产泡沫预警系统的功能 | 第23-24页 |
| ·房地产预警系统的构建 | 第24-28页 |
| ·房地产泡沫预警指标的入选原则 | 第24-25页 |
| ·预警指标体系的制定 | 第25-28页 |
| 4 深圳房地产状况分析 | 第28-55页 |
| ·深圳房地产业回顾和现状 | 第28-36页 |
| ·深圳房地产业改革回顾 | 第28-32页 |
| ·产业现状 | 第32-36页 |
| ·深圳房地产发展趋势 | 第36-38页 |
| ·商品住宅的走向分析 | 第36-38页 |
| ·商业办公用房的走向分析 | 第38页 |
| ·深圳房地产泡沫现象及特征 | 第38-41页 |
| ·深圳房地产泡沫现象 | 第38-39页 |
| ·深圳房地产泡沫特征 | 第39-41页 |
| ·深圳房地产泡沫的破灭 | 第41-48页 |
| ·深圳房地产市场大逆转 | 第41-48页 |
| ·深圳房地产泡沫的硬着陆 | 第48页 |
| ·深圳房地产泡泡沫形成原因分析 | 第48-51页 |
| ·房地产泡沫大气候 | 第48-49页 |
| ·土地投机 | 第49-51页 |
| ·深圳房地产泡沫预警措施 | 第51-55页 |
| ·指标体系的选定 | 第51-53页 |
| ·预警的方法 | 第53-55页 |
| 5 房地产泡沫的预防措施 | 第55-58页 |
| ·加强政府宏观调控力度 | 第55页 |
| ·加强银行的监管 | 第55-56页 |
| ·加强对外资的监控 | 第56-57页 |
| ·税收政策和政府的诚信 | 第57-58页 |
| 6 结论 | 第58-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 索引 | 第63-64页 |
| 作者简历 | 第64-66页 |
