| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第1章 承租人优先购买权概论 | 第10-22页 |
| ·承租人优先购买权的概念特征 | 第10-11页 |
| ·承租人优先购买权的概念 | 第10-11页 |
| ·承租人优先购买权的特征 | 第11页 |
| ·承租人优先购买权制度的历史演进 | 第11-14页 |
| ·外国承租人优先购买权制度的历史演进 | 第11-12页 |
| ·中国承租人优先购买权制度的历史演进 | 第12-14页 |
| ·承租人优先购买权制度的存在价值 | 第14-17页 |
| ·承租人优先购买权是法律的公平与效率原则的结合 | 第14-15页 |
| ·承租人优先购买权实现了形式正义和实质正义 | 第15-16页 |
| ·承租人优先购买权体现了法律关于自由和秩序的基本精神 | 第16-17页 |
| ·承租人优先购买权的立法状况 | 第17-22页 |
| ·国外状况 | 第18-20页 |
| ·国内状况 | 第20-22页 |
| 第2章 承租人优先购买权的性质及效力 | 第22-37页 |
| ·承租人优先购买权的性质 | 第22-31页 |
| ·有关承租人优先购买权性质的几种学说 | 第22-27页 |
| ·对承租人优先购买权性质相关学说的评价分析 | 第27-29页 |
| ·承租人优先购买权属于债权的请求权,是期待权 | 第29-31页 |
| ·承租人优先购买权的效力 | 第31-37页 |
| ·承租人优先购买权对出卖人(所有人)的效力 | 第31-32页 |
| ·承租人优先购买权对承租人的效力 | 第32-34页 |
| ·承租人优先购买权对第三人的效力 | 第34-37页 |
| 第3章 承租人优先购买权的普通适用条件 | 第37-49页 |
| ·作为基础关系的租赁关系存在 | 第37-40页 |
| ·转租 | 第37-38页 |
| ·部分出租、整体出让 | 第38-39页 |
| ·届租期未交租金仍使用房屋 | 第39-40页 |
| ·出卖的界定 | 第40页 |
| ·同等条件 | 第40-45页 |
| ·相同价格 | 第41-43页 |
| ·付款期限、付款方式 | 第43页 |
| ·非价格同等条件 | 第43-45页 |
| ·承租人优先购买权必须在法定期限内行使 | 第45-49页 |
| ·中外立法例 | 第46页 |
| ·存续期限和行使期限 | 第46-47页 |
| ·适用期限的起算 | 第47-49页 |
| 第4章 承租人优先购买权的冲突及解决机制 | 第49-59页 |
| ·承租人优先购买权的权际冲突——优先购买权与拍卖的冲突 | 第49-53页 |
| ·拍卖与承租人优先购买权冲突的必然性 | 第49-51页 |
| ·现行理论无法自治 | 第51-53页 |
| ·承租人优先购买权与其它优先购买权的冲突 | 第53-54页 |
| ·共有人优先购买权与承租人优先购买权的冲突 | 第53-54页 |
| ·承租人优先购买权与次承租人优先购买权的冲突 | 第54页 |
| ·承租人优先购买权冲突的解决机制 | 第54-59页 |
| ·承租人优先购买权权际冲突的解决机制 | 第54-56页 |
| ·承租人优先购买权与其它优先购买权冲突的解决机制 | 第56-59页 |
| 第5章 承租人优先购买权制度的立法构建 | 第59-62页 |
| ·承租人优先购买权的体系设置 | 第59-60页 |
| ·承租人优先购买权的内容设置 | 第60-62页 |
| ·承租人优先购买权的行使要件 | 第60页 |
| ·承租人优先购买权的效力 | 第60页 |
| ·承租人优先购买权与它项权利冲突的解决机制 | 第60-62页 |
| 结论与展望 | 第62-63页 |
| 结论 | 第62页 |
| 进一步工作的方向 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第67页 |