青岛天泰迦南美地项目投资可行性分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 引言 | 第9-18页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-12页 |
| ·理论意义 | 第10-11页 |
| ·现实意义 | 第11-12页 |
| ·国内外文献综述 | 第12-14页 |
| ·国外文献研究 | 第12-13页 |
| ·国内文献研究 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·理论分析与调查研究相结合 | 第14-15页 |
| ·定性分析与定量分析相结合 | 第15页 |
| ·本文的体系结构 | 第15-16页 |
| ·可能的创新点 | 第16-18页 |
| 第二章 房地产投资可行性分析的探索 | 第18-27页 |
| ·房地产投资可行性分析的原则 | 第18页 |
| ·房地产投资可行性分析的要求 | 第18-19页 |
| ·房地产投资可行性分析的任务 | 第19页 |
| ·房地产投资可行性分析的内容 | 第19-21页 |
| ·房地产投资可行性分析的工作阶段 | 第21-23页 |
| ·投资机会研究 | 第22页 |
| ·初步可行性研究 | 第22页 |
| ·详细可行性研究 | 第22-23页 |
| ·房地产项目的评估和决策 | 第23页 |
| ·房地产投资可行性分析的具体步骤 | 第23-24页 |
| ·筹划 | 第23页 |
| ·调查研究 | 第23页 |
| ·优化及选择开发方案 | 第23-24页 |
| ·详细论证 | 第24页 |
| ·编写可行性分析报告书 | 第24页 |
| ·房地产投资可行性分析的方法 | 第24-27页 |
| ·定性分析——SWOT分析 | 第24-25页 |
| ·定量分析——构建评价指标体系 | 第25-27页 |
| 第三章 青岛天泰迦南美地项目投资可行性分析 | 第27-45页 |
| ·项目简介 | 第27页 |
| ·迦南美地投资可行性的SWOT分析 | 第27-37页 |
| ·市场因素分析 | 第27-28页 |
| ·竞争因素分析 | 第28-29页 |
| ·客户因素分析 | 第29-30页 |
| ·政策因素分析 | 第30页 |
| ·投资方因素分析 | 第30-31页 |
| ·技术因素分析 | 第31-37页 |
| ·迦南美地投资可行性的定量分析 | 第37-45页 |
| ·设计评价指标体系 | 第37-38页 |
| ·工程建设投资分析 | 第38-40页 |
| ·销售收入静态测算 | 第40-41页 |
| ·利润及投资利润率 | 第41-42页 |
| ·资金来源 | 第42-43页 |
| ·净现金流 | 第43页 |
| ·内含报酬率 | 第43页 |
| ·定量分析的结论 | 第43-45页 |
| 第四章 结论与展望 | 第45-48页 |
| ·研究结论 | 第45页 |
| ·研究展望 | 第45-48页 |
| ·严格审批程序，加大房地产项目管理 | 第45-46页 |
| ·加快专业化及市场培育工作 | 第46页 |
| ·提高房地产投资可行性分析从业人员的素质 | 第46页 |
| ·建立一套科学的房地产可行性分析的评价指标体系 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48页 |
