| 引言 | 第1页 |
| 1、解读停车地产 | 第7-10页 |
| ·研究背景 | 第7-9页 |
| ·停车产业化 | 第9页 |
| ·停车地产的概念和作用 | 第9-10页 |
| 2、剖析当前中国停车系统存在的问题 | 第10-19页 |
| ·停车位严重不足 | 第10-12页 |
| ·原有停车位的不足 | 第10-11页 |
| ·现有停车位的不足 | 第11-12页 |
| ·停车体系的不完整性 | 第12-16页 |
| ·价格杠杆的失衡 | 第13-15页 |
| ·城市空间利用的误区 | 第15-16页 |
| ·遭到破坏的城市环境 | 第16-17页 |
| ·环境问题 | 第16-17页 |
| ·缺乏细节设计 | 第17页 |
| ·停车产业化的尴尬 | 第17-19页 |
| 3、挖掘停车的潜力 | 第19-47页 |
| ·从停车的历史中寻找突破口 | 第19-25页 |
| ·汽车出现以前 | 第19-20页 |
| ·19世纪的先驱 | 第20-21页 |
| ·四个不同时期的汽车用途 | 第21-25页 |
| ·停车地产的分类 | 第25-29页 |
| ·按停车设施所得到的价值分类 | 第25-27页 |
| ·按服务人群进行分类 | 第27-29页 |
| ·客户的需求 | 第29-34页 |
| ·建筑拥有者的需求 | 第34-35页 |
| ·分时共享 | 第35-40页 |
| ·交错高峰时，经济效益与社会意义兼备 | 第36-37页 |
| ·露大影院和运动场 | 第37-40页 |
| ·停车市场的附加服务 | 第40-41页 |
| ·万园之城 | 第41-45页 |
| ·细节设计 | 第45-47页 |
| 4、停车地产的未来 | 第47-48页 |
| 附录 | 第48-54页 |
| 1、停车调查问卷 | 第48页 |
| 2、对问卷的分析 | 第48-52页 |
| 3、现执行北京市机动车停车收费标准(2004年颁布) | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54页 |