| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景 | 第8-13页 |
| ·房地产业是国民经济的支柱产业 | 第8-10页 |
| ·诸侯割据 | 第10页 |
| ·加入WT0对房地产业的影响 | 第10-11页 |
| ·2004年——2005年宏观调控对房地产业的影响 | 第11-13页 |
| ·研究目的和意义 | 第13-14页 |
| ·研究方法和论文结构 | 第14-15页 |
| 第二章 企业核心竞争力理论阐述与分析 | 第15-23页 |
| ·理论背景研究 | 第15-18页 |
| ·外生论 | 第15页 |
| ·内生论 | 第15-17页 |
| ·综合影响论 | 第17-18页 |
| ·企业核心竞争力理论阐述与分析 | 第18-23页 |
| ·核心竞争力的内涵 | 第18-19页 |
| ·核心竞争力的特征 | 第19-20页 |
| ·竞争优势分析 | 第20-21页 |
| ·核心竞争力构建 | 第21-23页 |
| 第三章 我国房地产业现状分析 | 第23-43页 |
| ·我国房地产业发展现状 | 第23-24页 |
| ·我国房地产业处于发展初期 | 第23页 |
| ·我国房地产业处于发展初期的快速发展时期 | 第23页 |
| ·我国居住水平得到明显提高 | 第23-24页 |
| ·消费者，供给者渐趋理性 | 第24页 |
| ·我国房地产业的格局 | 第24-32页 |
| ·垄断竞争的市场结构 | 第24-25页 |
| ·产业结构分析 | 第25-32页 |
| ·我国房地产市场供求状况 | 第32页 |
| ·房地产业发展趋势 | 第32-33页 |
| ·从城市化的角度看 | 第32页 |
| ·从居民收入水平看 | 第32-33页 |
| ·从房地产发展阶段看 | 第33页 |
| ·从国家的政策导向上看 | 第33页 |
| ·我国房地产开发企业的基本情况分析 | 第33-39页 |
| ·房地产开发企业发展迅速 | 第33-35页 |
| ·房地产开发企业以内资和民营为主 | 第35-37页 |
| ·房地产开发企业的资质状况 | 第37-38页 |
| ·房地产开发企业经营收入稳步增长，利润率变化较大 | 第38页 |
| ·房地产开发企业房屋销售收入比例较大 | 第38-39页 |
| ·云南及昆明房地产业现状分析 | 第39-43页 |
| ·房地产投资增速，占GDP和固定资产投资比例逐年增加 | 第39-40页 |
| ·房地产市场供应量局部波动，总体持续增加 | 第40-41页 |
| ·房地产需求旺盛，局部略显不足 | 第41-42页 |
| ·房地产业生产经营状况良好 | 第42-43页 |
| 第四章 房地产企业核心竟争力的构建 | 第43-64页 |
| ·房地产企业核心竞争力的概念 | 第43页 |
| ·房地产企业核心竟争力特征 | 第43-44页 |
| ·房地产企业核心竟争力是个集合名词 | 第43页 |
| ·房地产企业核心竞争力是不断发展变化的能力 | 第43页 |
| ·房地产企业核心竞争力是积累性学识，是企业长期积累和学习的结果 | 第43-44页 |
| ·房地产企业核心竞争力的用户价值性 | 第44页 |
| ·房地产企业核心竞争力的独特性 | 第44页 |
| ·房地产企业核心竞争力分析 | 第44-50页 |
| ·核心竞争力要素的层级结构分析 | 第44-50页 |
| ·结论 | 第50页 |
| ·房地产企业核心竟争力构建 | 第50-64页 |
| ·核心竞争力的核心部分 | 第50-60页 |
| ·核心竞争力的外壳部分 | 第60-63页 |
| ·房地产企业核心竞争力的整合 | 第63页 |
| ·房地产企业核心竞争力作用的发挥 | 第63-64页 |
| 第五章 房地产企业核心竞争力现状分析 | 第64-75页 |
| ·我国房地产企业核心竞争力现状分析 | 第64-66页 |
| ·我国房地产企业核心竞争力现状 | 第64-65页 |
| ·我国房地产企业核心竟争力现状分析 | 第65-66页 |
| ·案例分析 | 第66-75页 |
| ·云南官房企业集团 | 第67-72页 |
| ·昆明市 A房地产开发经营总公司 | 第72-75页 |
| 第六章 结论与展望 | 第75-77页 |
| ·本文主要研究内容 | 第75页 |
| ·未来研究的方向 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-80页 |
| 附录 | 第80页 |
