城市房屋拆迁补偿问题研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 第一节 问题的提出 | 第9-13页 |
| 一、城市房屋拆迁的产生和发展 | 第9-11页 |
| 二、城市房屋拆迁补偿的含义 | 第11-13页 |
| 第二节 城市房屋拆迁补偿研究状况 | 第13-14页 |
| 一、国外研究状况 | 第13页 |
| 二、国内研究状况 | 第13-14页 |
| 第三节 本文研究的内容、意义 | 第14-15页 |
| 第二章 城市房屋拆迁补偿的理论基础 | 第15-29页 |
| 第一节 私人所有权和所有权的社会化 | 第15-17页 |
| 一、近代所有权的思想变迁 | 第15-16页 |
| 二、“所有权的社会义务”原则 | 第16-17页 |
| 第二节 公共利益辨析 | 第17-20页 |
| 一、公共利益的内涵 | 第17-18页 |
| 二、公共利益的判断标准 | 第18-20页 |
| 第三节 财产的征收和征用 | 第20-27页 |
| 一、征收制度概述 | 第20-22页 |
| 二、各国土地征收制度之比较 | 第22-25页 |
| 三、我国港澳台地区的征地拆迁补偿制度 | 第25-26页 |
| 四、国外和我国港澳台地区征地拆迁对我国的借鉴 | 第26-27页 |
| 第四节 私权平等保护与拆迁效率的冲突 | 第27-29页 |
| 第三章 城市房屋拆迁补偿的原则和程序 | 第29-37页 |
| 第一节 城市房屋拆迁补偿的原则 | 第29-30页 |
| 一、合法原则 | 第29页 |
| 二、公正原则 | 第29页 |
| 三、迅捷原则 | 第29-30页 |
| 第二节 城市房屋拆迁补偿的程序 | 第30-34页 |
| 一、建立正当行政程序在房屋拆迁中的作用 | 第31页 |
| 二、城市房屋拆迁的行政程序 | 第31-33页 |
| 三、正当的行政程序对房屋拆迁补偿金额确定的作用 | 第33-34页 |
| 第三节 房屋拆迁补偿的司法救济程序 | 第34-37页 |
| 第四章 城市房屋拆迁补偿的标准 | 第37-44页 |
| 第一节 城市房屋拆迁补偿的方式 | 第37-40页 |
| 一、房屋拆迁补偿的形式 | 第37-38页 |
| 二、货币化补偿问题的思考 | 第38-40页 |
| 第二节 确定城市房屋拆迁补偿的方法 | 第40-41页 |
| 一、房地产评估的特点 | 第40页 |
| 二、房地产评估的原则和方法 | 第40-41页 |
| 第三节 城市房屋拆迁补偿标准的确定 | 第41-44页 |
| 第五章 我国城市房屋拆迁补偿制度 | 第44-56页 |
| 第一节 我国城市拆迁补偿制度的发展过程 | 第44-45页 |
| 一、第一阶段—计划经济体制下的房屋拆迁补偿 | 第44页 |
| 二、第二阶段—转轨时期的房屋拆迁补偿 | 第44-45页 |
| 三、第三阶段—市场经济体制下的房屋拆迁补偿 | 第45页 |
| 第二节 我国城市房屋拆迁补偿中存在的问题 | 第45-50页 |
| 一、立法层面存在的问题 | 第45-46页 |
| 二、实际操作中存在的问题 | 第46-50页 |
| 第三节 完善我国城市房屋拆迁补偿制度 | 第50-56页 |
| 一、从立法、制度层面进行完善 | 第51-53页 |
| 二、从政府职能方面进行完善 | 第53-55页 |
| 三、其他方面 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 后记 | 第58页 |
