| 引言 | 第1-9页 |
| 一、 建设工程承包人优先受偿权的法律性质 | 第9-14页 |
| (一) 国外相关立法例 | 第9-10页 |
| (二) 我国法律之规定 | 第10-14页 |
| 二、 建设工程承包人优先受偿权的成立 | 第14-21页 |
| (一) 建设工程优先受偿权成立的主体要件 | 第14-16页 |
| (二) 建设工程优先受偿权成立的客观要件 | 第16-20页 |
| (三) 建设工程优先受偿权成立的时间要件 | 第20-21页 |
| 三、 建设工程承包人优先受偿权效力分析 | 第21-32页 |
| (一) 建设工程承包人优先受偿权的效力 | 第22-23页 |
| (二) 承包人优先受偿权与抵押权的效力冲突 | 第23-26页 |
| (三) 承包人优先受偿权与商品房购房人权利的效力冲突 | 第26-31页 |
| (四) 承包人优先受偿权与其他权利的效力冲突 | 第31-32页 |
| 四、 建设工程承包人优先受偿权的实现 | 第32-38页 |
| (一) 行使权利的时间与期限 | 第32-34页 |
| (二) 权利实现方式 | 第34-36页 |
| (三) 权利实现中的障碍 | 第36-38页 |
| 五、 建设工程承包人优先受偿权的立法完善 | 第38-42页 |
| (一) 建立承包人优先受偿权的登记公示制度 | 第38-40页 |
| (二) 明确承包人行使优先受偿权的操作程序 | 第40-42页 |
| 主要参考书目 | 第42-44页 |