房地产投资决策分析
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-11页 |
| ·课题背景及意义 | 第7-8页 |
| ·文献综述 | 第8-10页 |
| ·课题研究内容 | 第10-11页 |
| 第2章 房地产及投资概述 | 第11-17页 |
| ·房地产 | 第11-13页 |
| ·房地产定义及其特性 | 第11-12页 |
| ·房地产业的主要活动 | 第12-13页 |
| ·房地产业经济活动的特点 | 第13页 |
| ·房地产投资 | 第13-16页 |
| ·房地产投资及投资要素 | 第14页 |
| ·房地产投资的特征 | 第14-15页 |
| ·房地产投资的一般原则 | 第15-16页 |
| ·本章小结 | 第16-17页 |
| 第3章 房地产风险的辨识与测度 | 第17-23页 |
| ·房地产投资风险因素识别 | 第17-20页 |
| ·风险的涵义及特征 | 第17-18页 |
| ·房地产投资风险分类 | 第18-19页 |
| ·房地产投资风险的特征 | 第19-20页 |
| ·房地产投资风险的度量 | 第20-22页 |
| ·本章小结 | 第22-23页 |
| 第4章 基于方案评价的房地产投资决策 | 第23-36页 |
| ·现有的房地产投资方案评价模型 | 第23-26页 |
| ·房地产投资多属性风险决策模型 | 第23-25页 |
| ·层次分析法在房地产投资决策中的应用 | 第25-26页 |
| ·房地产投资决策的线性模型 | 第26-31页 |
| ·确立房地产投资方案评价指标集 | 第27-28页 |
| ·指标值的确定 | 第28-29页 |
| ·熵权系数法确定指标权重 | 第29-31页 |
| ·计算方案评价值S | 第31页 |
| ·模型应用 | 第31-33页 |
| ·模型修正 | 第33-34页 |
| ·本章小结 | 第34-36页 |
| 第5章 投资组合理论与资本资产定价模型 | 第36-44页 |
| ·投资组合理论 | 第36-40页 |
| ·投资组合有效边界 | 第36-37页 |
| ·利用无差异曲线选择证券投资组合 | 第37-40页 |
| ·资本资产定价模型 | 第40-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第6章 基于组合理论的房地产投资决策 | 第44-55页 |
| ·房地产组合投资的决策模型 | 第44-48页 |
| ·模型求解 | 第48-51页 |
| ·确定模型参数 | 第48-49页 |
| ·求解模型 | 第49-51页 |
| ·例证 | 第51-54页 |
| ·本章小结 | 第54-55页 |
| 结论 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附录 | 第60-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
