| 中文摘要 | 第1-9页 |
| 英文摘要 | 第9-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 1 研究的主要内容 | 第12页 |
| 2 技术路线与方法 | 第12页 |
| 3 农村土地流转的含义及产生的背景 | 第12-19页 |
| ·土地流转的含义 | 第13页 |
| ·土地流转的基本内涵 | 第13页 |
| ·土地流转产生的背景 | 第13-14页 |
| ·农村土地流转的基本原则 | 第14-15页 |
| ·农村土地承包经营权流转的形成机理 | 第15-19页 |
| ·现行的法律和政策为土地流转提供了政策依据的支持 | 第16页 |
| ·农村土地流转的外在动力即农业生产技术进步 | 第16-17页 |
| ·农村土地承包经营权流转的内在动力——比较差异 | 第17-18页 |
| ·土地流转是解决现阶段农业发展面临困境的现实选择 | 第18-19页 |
| 4 国内外有关土地流转的研究概况 | 第19-31页 |
| ·有关土地流转的理论 | 第19-22页 |
| ·马克思主义产权理论与土地流转 | 第19页 |
| ·西方经济学关于产权理论与土地流转 | 第19-20页 |
| ·地租理论与土地流转 | 第20-21页 |
| ·物权法与土地流转 | 第21-22页 |
| ·债权法与土地流转 | 第22页 |
| ·我国农村土地流转的发展 | 第22-29页 |
| ·土地承包经营权制度出现以前 | 第22-28页 |
| ·实行家庭联产承包责任制以后 | 第28-29页 |
| ·土地承包经营权流转的立法演变 | 第29-31页 |
| ·从实行家庭联产承包责任制至2002年《农村土地承包法》出台 | 第29-30页 |
| ·2002年《农村土地承包经营法》出台至今 | 第30-31页 |
| 5 厦门市土地流转的特征 | 第31-36页 |
| ·流转的总量初具规模趋势呈扩大化 | 第31页 |
| ·流转的形式因地制宜多样化 | 第31-35页 |
| ·流转形式的经营主体多元化 | 第35-36页 |
| ·流转的机制市场化、法制化 | 第36页 |
| 6 农村土地流转加快的基本动因 | 第36-38页 |
| ·分散、零碎的承包地不利于农户耕作 | 第37页 |
| ·传统农业耕作方式风险大、效益低 | 第37页 |
| ·农民的就业空间和收入门路更加广阔 | 第37页 |
| ·农业结构战略性调整和农业产业化推进 | 第37-38页 |
| 7 厦门市农村土地流转的成效 | 第38-39页 |
| ·优化了土地资源配置 | 第38页 |
| ·加快了农民分业分工 | 第38页 |
| ·促进了农业结构调整 | 第38页 |
| ·推进了农业产业发展 | 第38-39页 |
| ·改善了农业基础设施 | 第39页 |
| ·增加了农民收入水平 | 第39页 |
| 8 厦门市农村土地流转制度问题与完善 | 第39-46页 |
| ·存在问题 | 第39-43页 |
| ·不完善的土地产权从根本上限制了土地承包经营权流转 | 第39-40页 |
| ·对有关政策的宣传不到位 | 第40-41页 |
| ·不完善的农村社会保障体系限制了农村土地承包经营权流转 | 第41页 |
| ·农户之间的土地流转缺乏约束机制 | 第41-42页 |
| ·农户之间的土地流转程序不规范,纠纷多 | 第42页 |
| ·个别农户的利益矛盾协调难度较大 | 第42页 |
| ·对反租倒包流转未来预期估计不足 | 第42-43页 |
| ·农村土地流转制度的完善与思考 | 第43-46页 |
| ·落实政策,加强引导 | 第43页 |
| ·因势利导未雨绸缪,鼓励推广土地流转稳健形式 | 第43-44页 |
| ·建立完善的农村社会保障体系 | 第44页 |
| ·因地制宜分类指导,做好土地流转协调服务工作 | 第44-45页 |
| ·加大制度建设研究,加强土地流转依法规范管理 | 第45页 |
| ·切实保护土地流转中农民的利益不受损失 | 第45-46页 |
| 9 总结 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-48页 |
