| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 绪论 | 第10-18页 |
| 一、选题背景及意义 | 第10-11页 |
| 二、国内研究动态及评价 | 第11-15页 |
| 三、研究方法 | 第15-16页 |
| 四、论文的思路与结构 | 第16页 |
| 五、可能的创新与不足 | 第16-18页 |
| 第一章 土地承包经营权及其流转概述 | 第18-28页 |
| 第一节 土地承包经营权概述 | 第18-22页 |
| 一、土地承包经营权的概念 | 第18页 |
| 二、土地承包经营权的特征 | 第18-19页 |
| 三、土地承包经营权的产生和发展 | 第19-20页 |
| 四、土地承包经营权的法律属性 | 第20-22页 |
| 第二节 土地承包经营权流转概述 | 第22-28页 |
| 一、土地承包经营权流转的概念 | 第22-23页 |
| 二、土地承包经营权流转的价值 | 第23-25页 |
| 三、土地承包经营权流转的理论依据 | 第25-28页 |
| 第二章 土地承包经营权流转的形式及评析 | 第28-42页 |
| 第一节 土地承包经营权的转包、出租 | 第28-32页 |
| 一、土地承包经营权转包 | 第28-29页 |
| 二、土地承包经营权出租 | 第29-30页 |
| 三、转包与出租之间的关系 | 第30-32页 |
| 第二节 土地承包经营权的转让、互换 | 第32-35页 |
| 一、土地承包经营权转让 | 第32-34页 |
| 二、土地承包经营权互换 | 第34-35页 |
| 三、转让和互换之间的关系 | 第35页 |
| 第三节 土地承包经营权入股、抵押 | 第35-40页 |
| 一、土地承包经营权入股 | 第35-39页 |
| 二、土地承包经营权抵押 | 第39-40页 |
| 第四节 土地承包经营权的反租倒包 | 第40-42页 |
| 一、土地承包经营权反租倒包内涵 | 第40页 |
| 二、土地承包经营权反租倒包分析 | 第40-42页 |
| 第三章 土地承包经营权流转的现状及存在的问题分析 | 第42-50页 |
| 第一节 土地承包经营权流转的立法现状 | 第42-44页 |
| 一、土地承包经营权流转的立法回顾 | 第42-43页 |
| 二、《农村土地承包法》的相关规定 | 第43页 |
| 三、《物权法》的相关规定 | 第43-44页 |
| 第二节 土地承包经营权流转的现实状况 | 第44-46页 |
| 一、土地承包经营权流转的数量和规模 | 第44-45页 |
| 二、流转形式以转包、出租为主 | 第45页 |
| 三、土地承包经营权的流转主体趋向专业化 | 第45页 |
| 四、农村土地承包经营权流转的地区差异较大 | 第45-46页 |
| 第三节 土地承包经营权流转存在的问题 | 第46-50页 |
| 一、我国农村土地的产权不清晰 | 第46页 |
| 二、农村土地承包经营权30年规定期限不合理 | 第46-47页 |
| 三、土地承包经营权人不能依照法律的规定自由、合法的流转 | 第47页 |
| 四、土地承包经营权流转的市场机制没有形成 | 第47-48页 |
| 五、土地承包经营权流转的动力不足 | 第48页 |
| 六、土地承包经营权流转缺少合理的价格形成机制 | 第48-50页 |
| 第四章 土地承包经营权流转的完善 | 第50-65页 |
| 第一节 土地承包经营权流转的原则 | 第50-52页 |
| 一、农村土地集体所有制原则 | 第50页 |
| 二、稳定和完善土地承包责任制原则 | 第50-51页 |
| 三、依法、自愿、有偿原则 | 第51页 |
| 四、国家适当干预原则 | 第51-52页 |
| 第二节 土地承包经营权流转立法完善 | 第52-55页 |
| 一、明确农村土地的产权主体 | 第52-53页 |
| 二、完善土地承包经营权登记制度 | 第53-55页 |
| 三、取消对土地承包经营权流转的不当限制 | 第55页 |
| 第三节 构建科学、合理的流转方式 | 第55-63页 |
| 一、允许土地承包经营权抵押 | 第55-56页 |
| 二、允许土地承包经营权入股 | 第56-60页 |
| 三、允许土地承包经营权继承 | 第60-61页 |
| 四、允许土地承包经营权信托 | 第61-63页 |
| 第四节 完善土地承包经营权流转的配套措施 | 第63-65页 |
| 一、建立健全土地承包经营权流转的中介组织 | 第63页 |
| 二、规范土地承包经营权的价格体系 | 第63-64页 |
| 三、完善我国农村地区的社会保障体系,进行相应的户籍制度改革 | 第64-65页 |
| 结语 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 致谢 | 第70页 |