房地产企业借壳上市的动因和财务绩效研究--以京汉置业借壳湖北金环为例
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第8-10页 |
| 一、研究背景 | 第8-9页 |
| 二、研究意义 | 第9-10页 |
| 第二节 研究思路及方法 | 第10-12页 |
| 一、研究内容与思路 | 第10-11页 |
| 二、主要研究方法 | 第11-12页 |
| 第三节 创新点和不足之处 | 第12-13页 |
| 一、创新点 | 第12-13页 |
| 二、不足之处 | 第13页 |
| 第四节 国内外文献综述 | 第13-16页 |
| 一、国外文献综述 | 第13-14页 |
| 二、国内文献综述 | 第14-16页 |
| 第二章 相关理论 | 第16-20页 |
| 第一节 借壳上市相关概念和理论 | 第16-18页 |
| 一、借壳上市相关概念 | 第16-17页 |
| 二、壳资源的选择 | 第17-18页 |
| 第二节 借壳上市动因理论 | 第18-20页 |
| 一、资本集中理论 | 第18-19页 |
| 二、效率理论 | 第19页 |
| 三、信息与信号理论 | 第19-20页 |
| 第三章 京汉置业借壳上市案例介绍 | 第20-27页 |
| 第一节 企业简介 | 第20-24页 |
| 一、京汉置业简介 | 第20-22页 |
| 二、湖北金环简介 | 第22-24页 |
| 第二节 借壳上市操作过程 | 第24-27页 |
| 第四章 京汉置业借壳上市动因及风险分析 | 第27-33页 |
| 第一节 动因分析 | 第27-31页 |
| 一、借壳方动因分析 | 第27-30页 |
| 二、让壳方动因分析 | 第30-31页 |
| 第二节 风险分析 | 第31-33页 |
| 一、房地产行业经营风险及宏观政策调控风险 | 第31页 |
| 二、标的资产评估价值增值较大风险 | 第31-32页 |
| 三、偿债风险和筹资风险 | 第32页 |
| 四、整合风险 | 第32-33页 |
| 第五章 京汉置业借壳上市财务绩效分析 | 第33-50页 |
| 第一节 短期市场绩效分析 | 第33-37页 |
| 第二节 长期财务绩效分析 | 第37-42页 |
| 一、偿债能力分析 | 第37-39页 |
| 二、营运能力分析 | 第39-40页 |
| 三、盈利能力分析 | 第40-42页 |
| 四、成长能力分析 | 第42页 |
| 第三节 借壳上市前后EVA分析 | 第42-46页 |
| 第四节 借壳方成本收益分析 | 第46-50页 |
| 一、成本收益模型的构建 | 第47-49页 |
| 二、京汉置业借壳上市的成本收益分析 | 第49-50页 |
| 第六章 结论与启示 | 第50-52页 |
| 第一节 结论 | 第50页 |
| 第二节 启示 | 第50-52页 |
| 一、借壳上市要选择合适的“壳公司” | 第50-51页 |
| 二、借壳上市要严格遵守国家相关制度 | 第51页 |
| 三、借壳上市并不能显著降低房地产企业的资产负债率 | 第51页 |
| 四、借壳上市能在短期内提高企业的财务绩效 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
