| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-12页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外区域集中供冷发展现状 | 第9-11页 |
| 1.2.1 国外区域集中供冷发展现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内区域集中供冷发展现状 | 第10-11页 |
| 1.3 研究内容及研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第11页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 第2章 住宅集中供冷的主要方式 | 第12-18页 |
| 2.1 大型制冷机组 | 第12-14页 |
| 2.1.1 压缩式制冷机组 | 第13页 |
| 2.1.2 吸收式制冷机组 | 第13-14页 |
| 2.2 天然冷源 | 第14页 |
| 2.3 供热系统中的热泵 | 第14-15页 |
| 2.3.1 热泵技术原理 | 第14页 |
| 2.3.2 热泵技术特点 | 第14-15页 |
| 2.4 小结 | 第15-18页 |
| 第3章 住宅集中供冷资源定价模型的制定 | 第18-30页 |
| 3.1 定价的基本原理 | 第18-19页 |
| 3.1.1 价格理论 | 第18页 |
| 3.1.2 供需理论 | 第18-19页 |
| 3.2 定价的基本原则 | 第19-20页 |
| 3.3 定价的影响因素 | 第20-21页 |
| 3.3.1 影响生产成本(C+V)的因素 | 第20-21页 |
| 3.3.2 影响劳动剩余价值M的因素 | 第21页 |
| 3.4 住宅集中制冷能源定价方法 | 第21-28页 |
| 3.4.1 成本加成定价法 | 第22-23页 |
| 3.4.2 两部制定价法 | 第23-25页 |
| 3.4.3 拉姆士定价法 | 第25-26页 |
| 3.4.4 投资回报率定价法 | 第26-27页 |
| 3.4.5 最高限价管制模式 | 第27-28页 |
| 3.5 定价方法的选用 | 第28-30页 |
| 第4章 居民供热定价的研究与住宅集中供冷两部制定价方法模型的建立 | 第30-48页 |
| 4.1 现行城镇集中供热定价方法 | 第30-35页 |
| 4.1.1 按面积收费 | 第30-31页 |
| 4.1.2 计量收费 | 第31-35页 |
| 4.2 对两部制供热定价方法的分析 | 第35-36页 |
| 4.2.1 热量的特殊性 | 第35页 |
| 4.2.2 两部制热价比例 | 第35-36页 |
| 4.3 基于SWOT和AHP的两部制供冷价格的分析 | 第36-43页 |
| 4.3.1 SWOT分析法定义 | 第36-38页 |
| 4.3.2 AHP层次分析法简介 | 第38-39页 |
| 4.3.3 层次分析法在SWOT分析中的应用 | 第39页 |
| 4.3.4 基于SWOT的层次分析法在制定两部制供冷价格的应用 | 第39-42页 |
| 4.3.5 SWOT组间矩阵综合强度计算 | 第42-43页 |
| 4.3.6 住宅集中制冷两部制定价模式战略四边形 | 第43页 |
| 4.4 两部制供冷价格的制定 | 第43-48页 |
| 4.4.1 两部制供冷价格制定的技术原则 | 第44页 |
| 4.4.2 两部制供冷价格制定的社会原则 | 第44-45页 |
| 4.4.3 制定两部制供冷价格的数学模型 | 第45-48页 |
| 第5章 某住宅集中供冷项目定价案例研究 | 第48-60页 |
| 5.1 某住宅集中供冷项目概况 | 第48-54页 |
| 5.1.1 项目建设投资情况 | 第48-49页 |
| 5.1.2 项目建设进度 | 第49页 |
| 5.1.3 项目负荷分析 | 第49-50页 |
| 5.1.4 项目运行成本测算 | 第50-54页 |
| 5.1.5 项目税费分析 | 第54页 |
| 5.1.6 计算期限的确定 | 第54页 |
| 5.2 成本加成定价法在该项目的应用 | 第54-56页 |
| 5.2.1 项目总投资及其回收 | 第54-55页 |
| 5.2.2 运营各期的运营成本测算 | 第55页 |
| 5.2.3 确定动态条件下的项目年总成本 | 第55页 |
| 5.2.4 计算项目的产品价格 | 第55-56页 |
| 5.2.5 成本加成定价法的评价 | 第56页 |
| 5.3 两部制定价法在该项目的应用 | 第56-58页 |
| 5.3.1 基本供冷价格的确定 | 第56-57页 |
| 5.3.2 计量供冷价格的确定 | 第57页 |
| 5.3.3 整体两部制供冷价格的确定 | 第57页 |
| 5.3.4 两部制定价法的评价 | 第57-58页 |
| 5.4 对两部制定价法的验证 | 第58-59页 |
| 5.4.1 净现值(NPV) | 第58-59页 |
| 5.4.2 内部收益率(IRR) | 第59页 |
| 5.5 两种定价模式的对比分析 | 第59-60页 |
| 第6章 结论 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-67页 |
| 附录 | 第67-75页 |
| 附录A SWOT样本分析表 | 第67-71页 |
| 附录B 案例小区集中供热供冷投资估算表 | 第71-72页 |
| 附录C 项目全生命周期现金流量表(根据成本加成法供冷价格制定) | 第72-73页 |
| 附录D 项目全生命周期现金流量表(根据两部制供冷价格制定) | 第73-74页 |
| 附录E 净现值(NPV)计算表格 | 第74-75页 |
| 致谢 | 第75页 |
