| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3-4页 |
| 1 导论 | 第8-19页 |
| 1.1 问题的提出和研究背景 | 第8-10页 |
| 1.1.1 问题的提出 | 第8页 |
| 1.1.2 研究背景 | 第8-10页 |
| 1.2 研究的目的及意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第11-17页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.3.3 研究评论 | 第17页 |
| 1.4 研究的内容和方法 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5 本文的创新点 | 第18-19页 |
| 2 相关概念与基本理论 | 第19-26页 |
| 2.1 城中村的相关概念及产生的原因 | 第19-20页 |
| 2.1.1 城中村的相关概念 | 第19页 |
| 2.1.2 城中村的形成原因 | 第19-20页 |
| 2.2 城中村土地征收补偿 | 第20-23页 |
| 2.3 城镇化理论与“城中村”土地征收的关系 | 第23-24页 |
| 2.4 区域可持续发展理论与“城中村”土地征收的关系 | 第24-26页 |
| 3 甘井子区“城中村”改造中土地征收现状与存在问题 | 第26-32页 |
| 3.1 甘井子区概况 | 第26-28页 |
| 3.1.1 地理位置 | 第26页 |
| 3.1.2 推进全域城镇化工作情况 | 第26-28页 |
| 3.2 “城中村”土地征收现状 | 第28-29页 |
| 3.2.1 城中村的转型模式 | 第28页 |
| 3.2.2 征收工作须把群众利益放在首位 | 第28-29页 |
| 3.2.3 严格土地征收程序 | 第29页 |
| 3.3 土地征收过程中存在的主要问题 | 第29-32页 |
| 3.3.1 征收补偿标准不尽合理 | 第29-30页 |
| 3.3.2 征收补偿标准不统一 | 第30页 |
| 3.3.3 征收工作呼唤相关法律法规配套 | 第30页 |
| 3.3.4 征收工作缺乏强制力 | 第30-32页 |
| 4 甘井子区“城中村”土地征收意愿调查情况及影响因素的分析 | 第32-41页 |
| 4.1 基本调查方法—意愿调查法 | 第32-33页 |
| 4.1.1 意愿调查法的特征 | 第32页 |
| 4.1.2 意愿调查法的实施步骤 | 第32-33页 |
| 4.2 具体调查方法设计 | 第33页 |
| 4.2.1 选取被调查对象 | 第33页 |
| 4.2.2 确定调查方法 | 第33页 |
| 4.2.3 调查法的注意事项 | 第33页 |
| 4.3 调查数据收集整理 | 第33-36页 |
| 4.3.1 被调查对象统计与分析 | 第34页 |
| 4.3.2 拆迁意愿调查结果分析 | 第34-36页 |
| 4.3.3 受偿意愿调查结果分析 | 第36页 |
| 4.4 甘井子区“城中村”土地征收的影响因素 | 第36-41页 |
| 4.4.1 影响“城中村”土地征收过程中存在的主要因素 | 第36-37页 |
| 4.4.2 影响城中村土地及地上附属物征收的利益主体 | 第37-38页 |
| 4.4.3 从城中村村民与政府的关系分析 | 第38-39页 |
| 4.4.4 从城中村村民与开发商的关系分析 | 第39-40页 |
| 4.4.5 从政府与开发商的关系分析 | 第40-41页 |
| 5 城中村土地征收的对策及建议 | 第41-46页 |
| 5.1 尽快完善补偿制度 | 第41-43页 |
| 5.1.1 科学制定补偿标准 | 第41页 |
| 5.1.2 切实维护土地被征收对象的合法权益 | 第41-42页 |
| 5.1.3 群众的事情群众决策 | 第42页 |
| 5.1.4 增加低成本住房供应 | 第42-43页 |
| 5.2 完善土地征收工作制度保障 | 第43-46页 |
| 5.2.1 加强“城中村”改造的组织和领导 | 第43页 |
| 5.2.2 逐步完善“二级联动”土地征收管理制度 | 第43-44页 |
| 5.2.3 清理主体,建立城中村土地征收法律关系 | 第44页 |
| 5.2.4 谨慎强制征收 | 第44页 |
| 5.2.5 有关法律法规应该尽快建立和完善 | 第44-46页 |
| 6 结论及需要进一步研究的问题 | 第46-48页 |
| 6.1 本文的主要结论 | 第46页 |
| 6.2 需要进一步研究的问题 | 第46-48页 |
| 附录 | 第48-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 后记 | 第55-56页 |
