| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3 研究内容与技术路线 | 第14-17页 |
| 2 商品房市场发展现状以及理论基础 | 第17-29页 |
| 2.1 商品房市场发展现状及存在问题 | 第17-23页 |
| 2.2 博弈论理论基础 | 第23-26页 |
| 2.3 拍卖理论基础 | 第26-29页 |
| 3 开发商与政府不同阶段的利益博弈 | 第29-52页 |
| 3.1 土地出让阶段开发商与政府之间的利益博弈 | 第29-34页 |
| 3.2 基础设施建设阶段政府与开发商成本分担博弈 | 第34-40页 |
| 3.3 定价阶段政府与开发商之间的调控博弈 | 第40-52页 |
| 4 实证分析 | 第52-68页 |
| 4.1 W市土地市场出让实证分析 | 第52-57页 |
| 4.2 Z项目附属基础设施成本分担实证分析 | 第57-60页 |
| 4.3 W市政府调控房价实证分析 | 第60-68页 |
| 5 结论与展望 | 第68-70页 |
| 5.1 总结 | 第68-69页 |
| 5.2 展望 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 参考文献 | 第71-74页 |