借名购房中的合同效力与房屋权属问题研究
| 摘要 | 第2-4页 |
| abstract | 第4-6页 |
| 导言 | 第9-14页 |
| 一、问题的提出 | 第9页 |
| 二、研究价值及意义 | 第9-10页 |
| 三、文献综述 | 第10-12页 |
| 四、研究方法 | 第12页 |
| 五、论文结构 | 第12页 |
| 六、论文主要创新及不足 | 第12-14页 |
| 第一章 借名购房行为分析 | 第14-19页 |
| 第一节 借名购房行为的特征 | 第14-15页 |
| 第二节 借名购房行为的风险 | 第15-16页 |
| 一、借名合同无效或被借名人不承认 | 第15-16页 |
| 二、房屋被视为被借名人所有而处分 | 第16页 |
| 三、纠纷发生以后房屋权属认定不一 | 第16页 |
| 第三节 借名购房产生的原因 | 第16-19页 |
| 一、规避国家政策与法规 | 第17页 |
| 二、转移、隐匿个人财产 | 第17-18页 |
| 三、其他原因 | 第18-19页 |
| 第二章 借名购房纠纷的司法现状 | 第19-24页 |
| 第一节 借名购房纠纷司法现状之判决 | 第19-22页 |
| 一、合同证据不足,驳回借名人确权请求 | 第19-20页 |
| 二、借名合同无效,驳回借名人确权请求 | 第20-21页 |
| 三、借名合同有效,驳回借名人确权请求 | 第21-22页 |
| 四、借名合同有效,支持借名人诉讼请求 | 第22页 |
| 第二节 借名购房纠纷司法现状之反思 | 第22-24页 |
| 一、诉讼的案由缺乏标准 | 第23页 |
| 二、以政策作为判决依据 | 第23-24页 |
| 第三章 借名购房中合同效力的认定 | 第24-32页 |
| 第一节 借名购房合同效力的学界观点 | 第24-25页 |
| 一、无效说 | 第24-25页 |
| 二、有效说 | 第25页 |
| 第二节 借名购房合同效力的认定分析 | 第25-29页 |
| 一、坚持合同订立的意思自治原则 | 第25-26页 |
| 二、排除借名购房合同的无效事由 | 第26-29页 |
| 第三节 房屋买卖合同效力的认定分析 | 第29-30页 |
| 第四节 借名购房法律关系的证据认定 | 第30-32页 |
| 第四章 借名购房中房屋权属的认定 | 第32-40页 |
| 第一节 借名人与被借名人间的房屋权属之争 | 第32-36页 |
| 一、不动产登记的公示效力 | 第32-33页 |
| 二、法律物权与事实物权 | 第33-34页 |
| 三、本文观点 | 第34-36页 |
| 第二节 涉及第三人的房屋权属之争 | 第36-38页 |
| 一、被借名人处分诉争房屋 | 第37-38页 |
| 二、借名人处分诉争房屋 | 第38页 |
| 第三节 借名人的法律救济 | 第38-40页 |
| 一、被借名人依照合同办理房屋过户登记 | 第38-39页 |
| 二、按借贷关系处理借名人的实际出资 | 第39-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 后记 | 第43-44页 |
