| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-21页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.1 房地产企业的经营特性 | 第9-10页 |
| 1.1.2 近 15 年来房地产政策的发展 | 第10-11页 |
| 1.2 问题的提出 | 第11-13页 |
| 1.3 国内外文献综述 | 第13-17页 |
| 1.3.1 国外风险管理理论研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内风险管理理论研究现状 | 第14-17页 |
| 1.4 研究意义和内容 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究意义 | 第17页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.5 研究方法和技术路线 | 第18-21页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第18页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第18-19页 |
| 1.5.3 论文框架 | 第19-20页 |
| 1.5.4 论文的创新点 | 第20-21页 |
| 第2章 中国铁建房地产开发风险识别 | 第21-27页 |
| 2.1 中国铁建房地产开发风险要素的分类依据 | 第21-22页 |
| 2.2 中国铁建房地产开发的风险要素 | 第22-25页 |
| 2.3 本章小结 | 第25-27页 |
| 第3章 中国铁建房地产开发项目新的风险评估方法 | 第27-35页 |
| 3.1 房地产开发项目风险评估原则 | 第27页 |
| 3.2 中国铁建房地产开发项目风险评估指标体系的建立 | 第27-31页 |
| 3.2.1 指标的设计原则 | 第27-29页 |
| 3.2.2 指标的设计 | 第29-31页 |
| 3.3 风险评估的方法 | 第31-32页 |
| 3.3.1 中国铁建房地产开发项目风险的模糊性与评估方法选择依据 | 第31页 |
| 3.3.2 模糊综合评价法 | 第31页 |
| 3.3.3 层次分析法 | 第31-32页 |
| 3.4 风险评估过程 | 第32-33页 |
| 3.4.1 构造评价指标体系 | 第33页 |
| 3.4.2 确定各评价指标的权重 | 第33页 |
| 3.5 建立多层次模糊综合评价模型 | 第33-34页 |
| 3.6 本章小结 | 第34-35页 |
| 第4章 中国铁建房地产开发风险评估 | 第35-43页 |
| 4.1 一线城市房地产开发项目风险评估 | 第35-39页 |
| 4.2 二线城市房地产开发项目风险评估 | 第39-42页 |
| 4.3 中国铁建房地产开发风险评价结果的讨论 | 第42页 |
| 4.4 本章小结 | 第42-43页 |
| 第5章 中国铁建房地产开发风险防范与规避建议 | 第43-47页 |
| 5.1 中国铁建房地产一线城市房地产开发项目的风险防范和规避建议 | 第43-44页 |
| 5.2 中国铁建房地产二线城市房地产开发项目的风险防范和规避建议 | 第44页 |
| 5.3 修炼企业内功、防范房地产项目开发风险 | 第44-45页 |
| 5.4 本章小结 | 第45-47页 |
| 结论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 附录 | 第53-75页 |
| 致谢 | 第75页 |
