| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-22页 |
| ·选题背景 | 第10-14页 |
| ·国内外研究现状 | 第14-18页 |
| ·国外研究现状 | 第14-16页 |
| ·国内研究现状 | 第16-18页 |
| ·论文的总体思路 | 第18-20页 |
| ·论文所采用的技术路线图 | 第18-19页 |
| ·论文所研究的主要内容 | 第19-20页 |
| ·课题研究的目的和意义 | 第20-22页 |
| 2 房地产泡沫的相关理论 | 第22-34页 |
| ·泡沫与泡沫经济的概念 | 第22-25页 |
| ·泡沫的概念 | 第22-24页 |
| ·泡沫经济与经济周期的区别 | 第24-25页 |
| ·房地产泡沫的简单描述 | 第25-28页 |
| ·房地产泡沫的主要表现形式 | 第28-30页 |
| ·土地价格泡沫 | 第28-29页 |
| ·房屋空置泡沫 | 第29页 |
| ·房地产投资泡沫 | 第29-30页 |
| ·房价虚涨泡沫 | 第30页 |
| ·房地产泡沫的危害 | 第30-34页 |
| ·房价收入比过高易引起房地产市场不稳定 | 第30-31页 |
| ·房地产泡沫影响城市竞争力 | 第31页 |
| ·房地产泡沫引发银行危机 | 第31-33页 |
| ·扭曲资源合理配置,过度消耗稀缺经济资源 | 第33-34页 |
| 3 房地产泡沫的形成机理 | 第34-44页 |
| ·房地产价格的基本理论 | 第34-36页 |
| ·房地产价格的形成机制 | 第34-35页 |
| ·房地产价格构成模型 | 第35-36页 |
| ·房地产泡沫的形成机理 | 第36-44页 |
| ·四象限模型 | 第36-38页 |
| ·蛛网理论 | 第38-41页 |
| ·理性预期理论 | 第41-42页 |
| ·供求理论 | 第42-44页 |
| 4 我国房地产泡沫的评价 | 第44-58页 |
| ·房地产泡沫评价指标 | 第44-54页 |
| ·房地产价格方面的指标 | 第44-47页 |
| ·房地产需求方面的指标 | 第47-49页 |
| ·房地产供给方面的指标 | 第49-53页 |
| ·我国房地产泡沫的总体分析 | 第53-54页 |
| ·我国房地产泡沫的测度 | 第54-58页 |
| ·房地产泡沫测度的理论框架 | 第54页 |
| ·用Ramsey模型计算房地产的理论价格 | 第54-55页 |
| ·从2000年到2008年我国房地产泡沫的度量 | 第55-58页 |
| 5 房地产泡沫引发金融危机的关键因素研究 | 第58-65页 |
| ·房地产泡沫的破灭引发金融危机 | 第58-59页 |
| ·房地产泡沫与金融危机的国际经验教训 | 第59-63页 |
| ·日本房地产泡沫与金融危机 | 第59-60页 |
| ·泰国房地产泡沫与金融危机 | 第60-61页 |
| ·台湾房地产泡沫与金融危机 | 第61-63页 |
| ·房地产泡沫与金融危机的国际经验教训给我国房地产市场的发展的启示 | 第63页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机的关键因素研究 | 第63-65页 |
| 6 防范政策与结论建议 | 第65-69页 |
| ·我国房地产泡沫的防范政策 | 第65-67页 |
| ·建立健全的银行体系和完善的金融监管机构 | 第65-66页 |
| ·完善土地供应制度,防止土地投机行为 | 第66页 |
| ·规范政府行为,严惩房地产市场的腐败行为 | 第66页 |
| ·控制国内外的资金流向,合理引导投资行为 | 第66页 |
| ·努力改善居民的住房购买能力 | 第66-67页 |
| ·结论建议 | 第67-69页 |
| ·结论 | 第67-68页 |
| ·本文研究的不足 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-75页 |
| 附录 | 第75页 |