| 中文摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第13-28页 |
| 1.1 选题背景 | 第13-16页 |
| 1.1.1 住宅产业发展现状 | 第13-15页 |
| 1.1.2 住宅产业生态价值链构建的必要性 | 第15-16页 |
| 1.1.3 课题研究的提出 | 第16页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第16-18页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第16-17页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第17-18页 |
| 1.3 文献综述 | 第18-22页 |
| 1.3.1 住宅产业生态价值链研究现状评述 | 第18-19页 |
| 1.3.2 住宅产业生态价值链价值创造研究现状评述 | 第19-21页 |
| 1.3.3 住宅产业生态价值链价值分配研究现状评述 | 第21-22页 |
| 1.3.4 文献评述总结 | 第22页 |
| 1.4 研究的内容及方法 | 第22-26页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第22-23页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第23-24页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第24-26页 |
| 1.5 主要的创新点 | 第26-28页 |
| 2 当前住宅产业价值链概述及价值分配现状剖析 | 第28-58页 |
| 2.1 产业价值链理论阐述 | 第28-30页 |
| 2.1.1 产业价值链的内涵 | 第28页 |
| 2.1.2 产业价值链的价值界定 | 第28-29页 |
| 2.1.3 产业价值链的本质特点 | 第29-30页 |
| 2.2 住宅产业价值链构成分析 | 第30-35页 |
| 2.2.1 住宅产业价值主体构成 | 第30-32页 |
| 2.2.2 住宅产业价值活动构成 | 第32-35页 |
| 2.3 国内外典型住宅产业价值链发展现状对比分析 | 第35-46页 |
| 2.3.1 香港的住宅产业价值链系统 | 第35-37页 |
| 2.3.2 美国的住宅产业价值链系统 | 第37-39页 |
| 2.3.3 我国大陆的住宅产业价值链系统 | 第39-44页 |
| 2.3.4 国内外住宅产业价值链系统对比分析 | 第44-46页 |
| 2.4 住宅产业价值链价值分配现状测算模型构建 | 第46-53页 |
| 2.4.1 价值分配评价指标体系构建 | 第46-50页 |
| 2.4.2 价值分配指标权重测算 | 第50-51页 |
| 2.4.3 价值分配评价矩阵构建 | 第51-53页 |
| 2.4.4 价值分配曲线勾勒 | 第53页 |
| 2.5 住宅产业价值链价值分配现状剖析 | 第53-57页 |
| 2.5.1 住宅产业价值链价值分配评价指标筛选 | 第53-55页 |
| 2.5.2 住宅产业价值链价值分配测算 | 第55页 |
| 2.5.3 住宅产业价值链价值分配曲线 | 第55-56页 |
| 2.5.4 住宅产业价值链价值分配存在的问题 | 第56-57页 |
| 2.6 本章小结 | 第57-58页 |
| 3 住宅产业生态价值链系统构建 | 第58-80页 |
| 3.1 住宅产业生态价值链构建基础分析 | 第58-60页 |
| 3.1.1 宏观调控政策的保证 | 第58-59页 |
| 3.1.2 企业竞争力的保证 | 第59-60页 |
| 3.2 住宅产业生态价值链的内涵界定 | 第60-66页 |
| 3.2.1 产业生态价值链的含义 | 第60-62页 |
| 3.2.2 住宅产业生态价值链的含义 | 第62-64页 |
| 3.2.3 住宅产业生态价值链的特点 | 第64-66页 |
| 3.3 住宅产业生态价值链的基本模型构建 | 第66-74页 |
| 3.3.1 住宅产业生态价值链的构建原则 | 第66-68页 |
| 3.3.2 住宅产业生态价值链的构建步骤与要点 | 第68-71页 |
| 3.3.3 住宅产业生态价值链的基本模型 | 第71-74页 |
| 3.4 住宅产业生态价值链的结构模型构筑 | 第74-79页 |
| 3.4.1 住宅产业生态价值链的静态结构 | 第74-75页 |
| 3.4.2 住宅产业生态价值链的动态结构 | 第75-77页 |
| 3.4.3 住宅产业生态价值链的纵向延伸结构 | 第77-78页 |
| 3.4.4 住宅产业生态价值链的横向拓展结构 | 第78-79页 |
| 3.5 本章小结 | 第79-80页 |
| 4 住宅产业生态价值链系统的作用机理及价值运作探析 | 第80-96页 |
| 4.1 住宅产业生态价值链系统的自组织特征 | 第80-82页 |
| 4.1.1 住宅产业生态价值链的非线性 | 第80页 |
| 4.1.2 住宅产业生态价值链的开放性 | 第80-81页 |
| 4.1.3 住宅产业生态价值链的随机涨落性 | 第81-82页 |
| 4.2 住宅产业生态价值链系统的超循环进化规律 | 第82-87页 |
| 4.2.1 住宅产业生态价值链系统的超循环结构 | 第82-83页 |
| 4.2.2 住宅产业生态价值链的超循环结构影响因素 | 第83-85页 |
| 4.2.3 住宅产业生态价值链的超循环进化方式分析 | 第85-87页 |
| 4.2.4 住宅产业生态价值链的超循环进化规律总结 | 第87页 |
| 4.3 住宅产业生态价值链系统的价值运行探析 | 第87-95页 |
| 4.3.1 住宅产业生态价值链系统的价值运行机制模型 | 第87-90页 |
| 4.3.2 住宅产业生态价值链的价值投入与产生 | 第90-92页 |
| 4.3.3 住宅产业生态价值链的价值增值与传导 | 第92-93页 |
| 4.3.4 住宅产业生态价值链的价值实现与分配 | 第93-95页 |
| 4.4 本章小结 | 第95-96页 |
| 5 住宅产业生态价值链系统价值增值研究 | 第96-117页 |
| 5.1 住宅产业生态价值链系统价值增值演化研究 | 第96-101页 |
| 5.1.1 价值增值演化模型的假设 | 第96-97页 |
| 5.1.2 价值增值演化模型的构建 | 第97-98页 |
| 5.1.3 模型的分析——博弈均衡点的局部稳定性及演化轨迹 | 第98-101页 |
| 5.2 住宅产业生态价值链系统价值增值模式分析 | 第101-103页 |
| 5.2.1 住宅产业生态价值链价值增值过程 | 第101-103页 |
| 5.2.2 住宅产业生态价值链价值增值模式说明 | 第103页 |
| 5.3 住宅产业生态价值链系统价值增值要素挖掘 | 第103-109页 |
| 5.3.1 协同增值要素挖掘 | 第103-106页 |
| 5.3.2 资源增值要素挖掘 | 第106-107页 |
| 5.3.3 生态增值要素挖掘 | 第107页 |
| 5.3.4 技术增值要素挖掘 | 第107页 |
| 5.3.5 品牌增值要素挖掘 | 第107页 |
| 5.3.6 市场价值增值要素挖掘 | 第107-108页 |
| 5.3.7 价值增值要素凝练 | 第108-109页 |
| 5.4 住宅产业生态价值链系统价值增值衡量模型构建 | 第109-116页 |
| 5.4.1 价值增值要素的度量 | 第109-113页 |
| 5.4.2 价值增值衡量模型构建 | 第113-114页 |
| 5.4.3 价值增值衡量模型解析 | 第114-116页 |
| 5.5 本章小结 | 第116-117页 |
| 6 住宅产业生态价值链系统价值分配研究 | 第117-138页 |
| 6.1 住宅产业生态价值链系统价值分配机制探讨 | 第117-122页 |
| 6.1.1 价值分配机制模型的假设 | 第117-118页 |
| 6.1.2 价值分配机制模型的构建 | 第118-119页 |
| 6.1.3 价值分配机制模型的分析与启示 | 第119-122页 |
| 6.2 住宅产业生态价值链系统价值分配模型构建 | 第122-126页 |
| 6.2.1 价值分配模型的前提假设 | 第122页 |
| 6.2.2 价值分配模型的特征函数 | 第122-123页 |
| 6.2.3 价值分配模型的分配向量 | 第123-124页 |
| 6.2.4 价值分配模型的对策模型 | 第124页 |
| 6.2.5 价值分配模型的求解模型 | 第124-126页 |
| 6.3 住宅产业生态价值链系统价值分配仿真模拟 | 第126-133页 |
| 6.3.1 价值分配数据模拟 | 第126-127页 |
| 6.3.2 价值分配仿真计算 | 第127-132页 |
| 6.3.3 价值分配仿真模拟综合分析 | 第132-133页 |
| 6.4 住宅产业生态价值链系统价值分配方案设计 | 第133-136页 |
| 6.4.1 价值分配方案构想 | 第133-135页 |
| 6.4.2 价值分配方案实施 | 第135-136页 |
| 6.5 本章小结 | 第136-138页 |
| 7 万科集团的生态价值链系统及其价值增值分析 | 第138-155页 |
| 7.1 万科集团的生态价值链系统剖析 | 第138-140页 |
| 7.1.1 万科集团背景 | 第138-139页 |
| 7.1.2 万科集团的生态价值链系统结构 | 第139-140页 |
| 7.2 万科集团的价值链联盟合作关系剖析 | 第140-144页 |
| 7.2.1 战略合作关系梳理 | 第140-142页 |
| 7.2.2 价值链联盟深化策略 | 第142-144页 |
| 7.3 万科集团的生态价值链价值增值剖析 | 第144-148页 |
| 7.3.1 协同价值增值 | 第144-146页 |
| 7.3.2 资源价值增值 | 第146页 |
| 7.3.3 生态价值增值 | 第146-147页 |
| 7.3.4 技术价值增值 | 第147-148页 |
| 7.3.5 品牌价值增值 | 第148页 |
| 7.3.6 市场价值增值 | 第148页 |
| 7.4 万科集团的产业生态化发展 | 第148-152页 |
| 7.4.1 住宅产业化引领产业生态发展 | 第148-149页 |
| 7.4.2 整合价值链实践产业生态发展 | 第149-152页 |
| 7.5 住宅产业生态价值链系统发展的制度保障 | 第152-154页 |
| 7.5.1 政策支撑措施先行 | 第152-153页 |
| 7.5.2 行业准则和规范监督 | 第153页 |
| 7.5.3 保证价值增值与分配的稳定性与动态性 | 第153-154页 |
| 7.6 本章小结 | 第154-155页 |
| 8 结论及展望 | 第155-159页 |
| 8.1 研究的结论 | 第155-158页 |
| 8.2 研究的展望 | 第158-159页 |
| 致谢 | 第159-160页 |
| 参考文献 | 第160-168页 |
| 攻读博士期间发表的学术论文和参加的科研项目 | 第168-170页 |
| 1.发表的学术论文 | 第168-169页 |
| 2.参加的科研项目 | 第169-170页 |
| 附录一 | 第170-172页 |
| 附录二 | 第172-175页 |
| 附录三 | 第175-180页 |
| 附录四 | 第180-184页 |
