| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究现状 | 第10-12页 |
| ·论文结构与研究方法 | 第12-13页 |
| ·论文特色和创新之处 | 第13-14页 |
| 第2章 房地产开发企业税收筹划的基本理论 | 第14-25页 |
| ·概念分析 | 第14-16页 |
| ·税收筹划的基本概念 | 第14-15页 |
| ·税收筹划与偷税 | 第15-16页 |
| ·税收筹划与漏税 | 第16页 |
| ·税收筹划的平台与技术 | 第16-19页 |
| ·税收筹划的平台 | 第16-18页 |
| ·税收筹划的技术 | 第18-19页 |
| ·会计处理与会计政策在税收筹划中的作用 | 第19-22页 |
| ·会计处理中的税收筹划 | 第19-20页 |
| ·会计政策选择中的税收筹划 | 第20-21页 |
| ·新会计准则与税收筹划 | 第21-22页 |
| ·税收筹划的风险及防范 | 第22-25页 |
| 第3章 房地产开发企业的经营特点、税收和主要税种 | 第25-35页 |
| ·房地产开发企业的经营特点 | 第25-26页 |
| ·房地产开发企业的支柱地位与税收情况 | 第26-29页 |
| ·房地产行业在国民经济发展中的支柱地位 | 第26-28页 |
| ·房地产业税收情况 | 第28-29页 |
| ·房地产开发企业涉及的主要税种 | 第29-35页 |
| ·前期准备阶段涉及的税种 | 第29-30页 |
| ·房地产开发阶段涉及的税种 | 第30-31页 |
| ·房地产销售阶段涉及的税种 | 第31-34页 |
| ·其他税种 | 第34-35页 |
| 第4章 房地产开发企业主要税种的税收筹划方法 | 第35-53页 |
| ·营业税的税收筹划 | 第35-39页 |
| ·承包合同的筹划 | 第35-36页 |
| ·销售折扣处理的筹划 | 第36页 |
| ·成立物业公司，剥离价外费用的筹划 | 第36-37页 |
| ·股权转让的筹划 | 第37页 |
| ·合作建房的筹划 | 第37-39页 |
| ·土地增值税的税收筹划 | 第39-45页 |
| ·充分运用临界点、均衡申报、合理确定销售价格的筹划 | 第39-41页 |
| ·分解销售收入的筹划 | 第41-42页 |
| ·可扣除项目的筹划 | 第42-45页 |
| ·企业所得税的筹划 | 第45-50页 |
| ·合理推迟收入实现时间，递延纳税 | 第45页 |
| ·税前扣除项目的筹划 | 第45-50页 |
| ·房产税的税收筹划 | 第50-53页 |
| ·分解租金收入的筹划 | 第50-51页 |
| ·变房屋出租为房屋承包 | 第51页 |
| ·变房屋出租业务为投资业务 | 第51-53页 |
| 第5章 云南Z 房地产开发有限公司的税收筹划案例分析 | 第53-72页 |
| ·云南Z 房地产开发有限公司昆明X 城背景资料分析 | 第53-57页 |
| ·项目企业概况 | 第53页 |
| ·项目概况 | 第53-54页 |
| ·项目开发经营环境分析 | 第54-55页 |
| ·项目市场调查分析 | 第55-57页 |
| ·项目所在区域楼盘销售分析 | 第57页 |
| ·云南Z 房地产开发有限公司该项目涉及的主要税种及税负介绍 | 第57-63页 |
| ·契税 | 第58页 |
| ·营业税 | 第58-59页 |
| ·土地增值税 | 第59-61页 |
| ·企业所得税 | 第61-62页 |
| ·房产税 | 第62-63页 |
| ·云南Z 房地产开发有限公司税收筹划分析 | 第63-72页 |
| ·营业税筹划 | 第63-64页 |
| ·土地增值税筹划 | 第64-70页 |
| ·企业所得税筹划 | 第70页 |
| ·房产税筹划 | 第70-72页 |
| 结论 | 第72-74页 |
| 参考文献 | 第74-76页 |
| 后记 | 第76页 |
