| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 目录 | 第9-12页 |
| 图目录 | 第12-13页 |
| 表目录 | 第13-14页 |
| 第1章 绪论 | 第14-23页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第14-17页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第14-16页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第16-17页 |
| 1.2 研究目的和方法 | 第17-19页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第17-18页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.3 研究内容和创新点 | 第19-22页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第19-20页 |
| 1.3.2 研究的创新点 | 第20-22页 |
| 1.4 技术路线 | 第22-23页 |
| 第2章 文献综述及国内外住宅电梯更新情况研究 | 第23-35页 |
| 2.1 文献综述 | 第23-29页 |
| 2.1.1 国外相关研究综述 | 第23-24页 |
| 2.1.2 国内相关研究综述 | 第24-27页 |
| 2.1.3 借鉴与启示 | 第27-29页 |
| 2.2 国外及香港住宅电梯更新情况 | 第29-35页 |
| 2.2.1 美国电梯改造更新情况 | 第29-31页 |
| 2.2.2 法国电梯改造更新情况 | 第31-32页 |
| 2.2.3 香港电梯改造更新情况 | 第32页 |
| 2.2.4 各国及香港住宅电梯维修更新做法的启示 | 第32-35页 |
| 第3章 老旧住宅电梯存在的问题及原因分析 | 第35-43页 |
| 3.1 老旧住宅电梯存在问题分析 | 第35-36页 |
| 3.1.1 电梯事故频发 | 第35-36页 |
| 3.1.2 老旧电梯安全隐患 | 第36页 |
| 3.2 老旧电梯存在问题的原因分析 | 第36-40页 |
| 3.2.1 电梯事故频发的原因分析 | 第36-38页 |
| 3.2.2 电梯安全隐患问题分析 | 第38-40页 |
| 3.3 老旧电梯改造更新的概念界定及市场分析 | 第40-42页 |
| 3.3.1 改造更新的概念界定 | 第40-41页 |
| 3.3.2 改造更新的市场分析 | 第41-42页 |
| 3.4 本章小结 | 第42-43页 |
| 第4章 住宅电梯改造更新时间研究 | 第43-53页 |
| 4.1 住宅电梯使用年限 | 第43页 |
| 4.2 电梯故障数与使用年限的关系 | 第43-46页 |
| 4.2.1 电梯年平均故障次数分布 | 第43-44页 |
| 4.2.2 电梯故障数与使用年限的“U”形曲线关系 | 第44-46页 |
| 4.3 电梯设备报废标准 | 第46-49页 |
| 4.3.1 电梯设备报废标准无统一规定 | 第46-47页 |
| 4.3.2 地方对电梯报废管理的探索 | 第47-49页 |
| 4.4 住宅电梯更新时间策略分析 | 第49-52页 |
| 4.5 本章小结 | 第52-53页 |
| 第5章 老旧电梯改造更新资金筹集问题研究 | 第53-64页 |
| 5.1 电梯改造更新资金筹集难点分析 | 第53-58页 |
| 5.1.1 电梯维修资金政策 | 第53-54页 |
| 5.1.2 电梯收费标准 | 第54-55页 |
| 5.1.3 老旧电梯更新的资金数额 | 第55页 |
| 5.1.4 各方对电梯更新资金来源的态度 | 第55-58页 |
| 5.2 改造更新资金筹集方法研究 | 第58-63页 |
| 5.2.1 使用房屋公共维修基金 | 第58-59页 |
| 5.2.2 设立电梯专项基金 | 第59-60页 |
| 5.2.3 利用小区资源筹集资金 | 第60-61页 |
| 5.2.4 业主分摊 | 第61-62页 |
| 5.2.5 政府补贴 | 第62页 |
| 5.2.6 建立电梯保险制度体系 | 第62-63页 |
| 5.3 本章小结 | 第63-64页 |
| 第6章 结论与展望 | 第64-67页 |
| 6.1 结论 | 第64-65页 |
| 6.2 展望 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-71页 |
| 作者简历 | 第71页 |